Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Martigues
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Martigues, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Martigues
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 66 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Martigues
- 8 436 €
- 7 142 €
- 5 829 €
- 5 764 €
- 5 676 €
- 1 696 €
- 1 740 €
- 1 748 €
- 1 908 €
- 1 924 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Martigues.
Louer à Martigues : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,9 €/m² | 11,8 €/m² à 18,9 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 17,6 €/m² | 14,1 €/m² à 22,0 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T3 et plus | 13,2 €/m² | 10,3 €/m² à 17,1 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 15,3 €/m² | 11,0 €/m² à 21,2 €/m² | 4,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
3 % des 10 863 logements diagnostiqués à Martigues sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Martigues
Quel est le prix au m² à Martigues ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Martigues ?
L'immobilier est-il cher à Martigues par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Martigues ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Martigues ?
Quel est le loyer au m² à Martigues ?
Vous vendez un bien à Martigues ?
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