Massy · Essonne (91)
Prix immobilier : Rue Magellan à Massy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 77 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Massy (4 162 €/m², voir la page prix de Massy).
Carte de la rue Rue Magellan
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 954 € | 8 |
| 2022 | 5 128 € | 20 |
| 2023 | 4 689 € | 13 |
| 2024 | 4 924 € | 13 |
| 2025 | 4 735 € | 15 |
| 2026 | 4 841 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Magellan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 3 B Rue Magellan | Appartement 3 p. | 54 m² | 269 803 € | 4 996 € |
| 20/04/2026 | 2 Rue Magellan | Appartement 3 p. | 62 m² | 328 000 € | 5 290 € |
| 19/03/2026 | 7 Rue Magellan | Appartement 4 p. | 80 m² | 375 000 € | 4 687 € |
| 18/03/2026 | 4 Rue Magellan | Appartement 4 p. | 78 m² | 356 210 € | 4 566 € |
| 17/03/2026 | 2 Rue Magellan | Appartement 2 p. | 46 m² | 234 000 € | 5 086 € |
| 13/02/2026 | 3 B Rue Magellan | Appartement 4 p. | 79 m² | 353 960 € | 4 480 € |
| 11/02/2026 | 3 B Rue Magellan | Appartement 4 p. | 79 m² | 325 700 € | 4 122 € |
| 20/01/2026 | 12 B Rue Magellan | Appartement 4 p. | 80 m² | 414 850 € | 5 185 € |
| 12/12/2025 | 12 A Rue Magellan | Appartement 2 p. | 46 m² | 235 000 € | 5 108 € |
| 09/12/2025 | 12 B Rue Magellan | Appartement 3 p. | 66 m² | 289 700 € | 4 389 € |
| 21/11/2025 | 8 A Rue Magellan | Appartement 3 p. | 65 m² | 279 807 € | 4 304 € |
| 25/09/2025 | 7 Rue Magellan | Appartement 4 p. | 80 m² | 391 000 € | 4 887 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Magellan à Massy ?
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D'où viennent ces données ?
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