Massy · Essonne (91)
Prix immobilier : Rue Magellan à Massy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 75 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Massy (4 139 €/m², voir la page prix de Massy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 861 € | 14 |
| 2022 | 5 128 € | 20 |
| 2023 | 4 689 € | 13 |
| 2024 | 4 924 € | 13 |
| 2025 | 4 735 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Magellan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 12 A Rue Magellan | Appartement 2 p. | 46 m² | 235 000 € | 5 108 € |
| 09/12/2025 | 12 B Rue Magellan | Appartement 3 p. | 66 m² | 289 700 € | 4 389 € |
| 21/11/2025 | 8 A Rue Magellan | Appartement 3 p. | 65 m² | 279 807 € | 4 304 € |
| 25/09/2025 | 7 Rue Magellan | Appartement 4 p. | 80 m² | 391 000 € | 4 887 € |
| 10/09/2025 | 5 Rue Magellan | Appartement 4 p. | 82 m² | 353 500 € | 4 310 € |
| 28/08/2025 | 12 A Rue Magellan | Appartement 3 p. | 64 m² | 308 000 € | 4 812 € |
| 25/08/2025 | 3 A Rue Magellan | Appartement 3 p. | 66 m² | 335 000 € | 5 075 € |
| 24/07/2025 | 3 B Rue Magellan | Appartement 3 p. | 62 m² | 252 000 € | 4 064 € |
| 24/07/2025 | 3 B Rue Magellan | Appartement 3 p. | 62 m² | 269 095 € | 4 340 € |
| 27/05/2025 | 4 Rue Magellan | Appartement 4 p. | 78 m² | 369 400 € | 4 735 € |
| 31/03/2025 | 3 A Rue Magellan | Appartement 2 p. | 41 m² | 225 000 € | 5 487 € |
| 27/02/2025 | 8 A Rue Magellan | Appartement 3 p. | 69 m² | 275 000 € | 3 985 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Magellan à Massy ?
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D'où viennent ces données ?
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