Essonne (91)
Prix immobilier à Massy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Massy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Massy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 64 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Massy
- 5 284 €
- 5 255 €
- 5 250 €
- 5 244 €
- 5 126 €
- 2 488 €
- 2 632 €
- 2 667 €
- 2 702 €
- 2 709 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Massy.
Louer à Massy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 19,4 €/m² | 16,0 €/m² à 23,6 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T1-T2 | 22,7 €/m² | 18,9 €/m² à 27,1 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T3 et plus | 17,4 €/m² | 14,1 €/m² à 21,4 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 16,3 €/m² | 12,5 €/m² à 21,2 €/m² | 4,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
4.7 % des 16 663 logements diagnostiqués à Massy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Massy
Quel est le prix au m² à Massy ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Massy ?
L'immobilier est-il cher à Massy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Massy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Massy ?
Quel est le loyer au m² à Massy ?
Vous vendez un bien à Massy ?
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