Mauguio · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue Jean Baptiste Clement à Mauguio
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Mauguio (4 880 €/m², voir la page prix de Mauguio).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 220 € | 9 |
| 2022 | 4 636 € | 7 |
| 2023 | 4 522 € | 12 |
| 2024 | 4 334 € | 6 |
| 2025 | 4 208 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean Baptiste Clement
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 211 Avenue Jean Baptiste Clement | Appartement 3 p. | 60 m² | 220 000 € | 3 666 € |
| 03/11/2025 | 730 Avenue Jean Baptiste Clement | Maison 4 p. | 85 m² | 340 000 € | 4 000 € |
| 21/08/2025 | 296 Avenue Jean Baptiste Clement | Maison 4 p. | 98 m² | 418 000 € | 4 265 € |
| 06/08/2025 | 211 Avenue Jean Baptiste Clement | Appartement 3 p. | 66 m² | 275 000 € | 4 166 € |
| 28/07/2025 | 154 Avenue Jean Baptiste Clement | Appartement 3 p. | 58 m² | 275 050 € | 4 742 € |
| 31/03/2025 | Avenue Jean Baptiste Clement | Maison 2 p. | 106 m² | 450 500 € | 4 250 € |
| 13/12/2024 | 609 Avenue Jean Baptiste Clement | Maison 5 p. | 201 m² | 614 430 € | 3 056 € |
| 29/10/2024 | 135 Avenue Jean Baptiste Clement | Maison 5 p. | 177 m² | 2 000 000 € | 11 299 € |
| 11/10/2024 | 211 Avenue Jean Baptiste Clement | Appartement 2 p. | 38 m² | 154 700 € | 4 071 € |
| 01/08/2024 | 67 Avenue Jean Baptiste Clement | Appartement 2 p. | 45 m² | 239 000 € | 5 311 € |
| 11/06/2024 | 211 Avenue Jean Baptiste Clement | Appartement 4 p. | 90 m² | 361 000 € | 4 011 € |
| 14/05/2024 | 211 Avenue Jean Baptiste Clement | Appartement 2 p. | 36 m² | 165 500 € | 4 597 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean Baptiste Clement à Mauguio ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mauguio ?
D'où viennent ces données ?
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