Melesse · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Rue des Chenes à Melesse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % en dessous de la médiane de Melesse (2 876 €/m², voir la page prix de Melesse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 209 € | 8 |
| 2023 | 2 203 € | 12 |
| 2024 | 2 912 € | 3 |
| 2025 | 3 462 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Chenes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 45 Rue des Chenes | Appartement 3 p. | 63 m² | 218 127 € | 3 462 € |
| 30/12/2024 | 45 Rue des Chenes | Appartement 3 p. | 62 m² | 212 500 € | 3 427 € |
| 16/10/2024 | 45 Rue des Chenes | Appartement 2 p. | 52 m² | 131 962 € | 2 537 € |
| 07/02/2024 | 24 Rue des Chenes | Maison 5 p. | 91 m² | 265 000 € | 2 912 € |
| 11/09/2023 | 45 Rue des Chenes | Appartement 3 p. | 64 m² | 139 104 € | 2 173 € |
| 15/06/2023 | 45 Rue des Chenes | Appartement 2 p. | 52 m² | 114 974 € | 2 211 € |
| 02/05/2023 | 45 Rue des Chenes | Appartement 2 p. | 47 m² | 103 762 € | 2 207 € |
| 30/03/2023 | 45 Rue des Chenes | Appartement 3 p. | 62 m² | 136 700 € | 2 204 € |
| 29/03/2023 | 45 Rue des Chenes | Appartement 2 p. | 46 m² | 102 692 € | 2 232 € |
| 27/03/2023 | 45 Rue des Chenes | Appartement 2 p. | 50 m² | 112 370 € | 2 247 € |
| 22/03/2023 | 45 Rue des Chenes | Appartement 4 p. | 75 m² | 161 185 € | 2 149 € |
| 17/03/2023 | 45 Rue des Chenes | Appartement 5 p. | 110 m² | 231 336 € | 2 103 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Chenes à Melesse ?
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D'où viennent ces données ?
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