Mennecy · Essonne (91)
Prix immobilier : Avenue du Bois Chapet à Mennecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 67 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 27 % en dessous de la médiane de Mennecy (3 203 €/m², voir la page prix de Mennecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 235 € | 16 |
| 2022 | 3 181 € | 17 |
| 2023 | 2 615 € | 11 |
| 2024 | 2 031 € | 7 |
| 2025 | 2 285 € | 16 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Bois Chapet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 C Avenue du Bois Chapet | Appartement 4 p. | 77 m² | 180 000 € | 2 337 € |
| 08/09/2025 | 7 Avenue du Bois Chapet | Appartement 5 p. | 94 m² | 194 000 € | 2 063 € |
| 22/08/2025 | 6 C Avenue du Bois Chapet | Appartement 3 p. | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 18/08/2025 | 7 Avenue du Bois Chapet | Appartement 4 p. | 92 m² | 200 000 € | 2 173 € |
| 22/07/2025 | 6 A Avenue du Bois Chapet | Appartement 3 p. | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 15/07/2025 | 7 Avenue du Bois Chapet | Appartement 2 p. | 44 m² | 128 000 € | 2 909 € |
| 06/06/2025 | 6 A Avenue du Bois Chapet | Appartement 3 p. | 57 m² | 139 000 € | 2 438 € |
| 28/05/2025 | 6 B Avenue du Bois Chapet | Appartement 4 p. | 85 m² | 182 000 € | 2 141 € |
| 15/05/2025 | 6 B Avenue du Bois Chapet | Appartement 3 p. | 65 m² | 135 000 € | 2 076 € |
| 24/04/2025 | 7 Avenue du Bois Chapet | Appartement 2 p. | 44 m² | 95 000 € | 2 159 € |
| 08/04/2025 | 6 A Avenue du Bois Chapet | Appartement 4 p. | 77 m² | 189 000 € | 2 454 € |
| 26/03/2025 | 6 D Avenue du Bois Chapet | Appartement 4 p. | 74 m² | 126 000 € | 1 702 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Bois Chapet à Mennecy ?
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