Merlimont · Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier : Avenue de Champagne à Merlimont
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Merlimont (3 943 €/m², voir la page prix de Merlimont).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 660 € | 9 |
| 2022 | 4 296 € | 9 |
| 2023 | 4 556 € | 2 |
| 2024 | 1 783 € | 2 |
| 2025 | 3 550 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Champagne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 29 Avenue de Champagne | Appartement 3 p. | 50 m² | 195 000 € | 3 900 € |
| 07/03/2025 | 22 Avenue de Champagne | Maison 4 p. | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 29/08/2024 | 23 Avenue de Champagne | Maison 3 p. | 58 m² | 80 000 € | 1 379 € |
| 14/06/2024 | 18 Avenue de Champagne | Maison 4 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 187 € |
| 20/12/2023 | 39 Avenue de Champagne | Appartement 2 p. | 25 m² | 125 000 € | 5 000 € |
| 19/07/2023 | 27 Avenue de Champagne | Appartement 3 p. | 50 m² | 205 650 € | 4 113 € |
| 16/12/2022 | 55 Avenue de Champagne | Maison 3 p. | 51 m² | 320 000 € | 6 274 € |
| 16/12/2022 | 52 Avenue de Champagne | Appartement 2 p. | 36 m² | 150 000 € | 4 166 € |
| 17/11/2022 | Avenue de Champagne | Appartement 2 p. | 41 m² | 208 000 € | 5 073 € |
| 03/06/2022 | 9 Avenue de Champagne | Appartement 2 p. | 42 m² | 110 000 € | 2 619 € |
| 07/05/2022 | Avenue de Champagne | Appartement 2 p. | 41 m² | 202 000 € | 4 926 € |
| 19/04/2022 | 47 Avenue de Champagne | Appartement 2 p. | 47 m² | 235 400 € | 5 008 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Champagne à Merlimont ?
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D'où viennent ces données ?
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