Merlimont · Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier : Avenue de la Plage à Merlimont
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 69 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Merlimont (3 386 €/m², voir la page prix de Merlimont).
Carte de la rue Avenue de la Plage
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 987 € | 7 |
| 2022 | 3 684 € | 14 |
| 2023 | 3 432 € | 19 |
| 2024 | 3 500 € | 11 |
| 2025 | 3 158 € | 16 |
| 2026 | 4 731 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Plage
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 128 Avenue de la Plage | Maison 5 p. | 85 m² | 326 400 € | 3 840 € |
| 13/02/2026 | 1 Avenue de la Plage | Appartement 2 p. | 38 m² | 213 650 € | 5 622 € |
| 29/12/2025 | 67 Avenue de la Plage | Appartement 2 p. | 35 m² | 154 900 € | 4 425 € |
| 06/11/2025 | 85 Avenue de la Plage | Maison 4 p. | 92 m² | 190 000 € | 2 065 € |
| 27/10/2025 | 41 Avenue de la Plage | Appartement 3 p. | 41 m² | 138 900 € | 3 387 € |
| 17/10/2025 | 52 Avenue de la Plage | Appartement 3 p. | 45 m² | 117 000 € | 2 600 € |
| 25/09/2025 | 233 Avenue de la Plage | Maison 2 p. | 37 m² | 155 000 € | 4 189 € |
| 19/09/2025 | 103 B Avenue de la Plage | Maison 3 p. | 48 m² | 138 141 € | 2 877 € |
| 16/09/2025 | 77 Avenue de la Plage | Appartement 2 p. | 29 m² | 92 500 € | 3 189 € |
| 03/09/2025 | 64 Avenue de la Plage | Maison 3 p. | 49 m² | 147 000 € | 3 000 € |
| 07/07/2025 | 148 Avenue de la Plage | Maison 3 p. | 80 m² | 335 000 € | 4 187 € |
| 16/06/2025 | 26 Avenue de la Plage | Appartement 2 p. | 44 m² | 115 000 € | 2 613 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Plage à Merlimont ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Merlimont ?
D'où viennent ces données ?
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