Merville · Nord (59)
Prix immobilier : Rue du Doc Rousseau à Merville
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Merville (1 709 €/m², voir la page prix de Merville).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 482 € | 6 |
| 2022 | 1 824 € | 10 |
| 2023 | 1 205 € | 5 |
| 2024 | 1 922 € | 6 |
| 2025 | 1 538 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Doc Rousseau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 11 Rue du Doc Rousseau | Maison 4 p. | 72 m² | 92 000 € | 1 277 € |
| 13/06/2025 | 189 Rue du Doc Rousseau | Maison 5 p. | 90 m² | 162 000 € | 1 800 € |
| 22/05/2025 | 113 B Rue du Doc Rousseau | Maison 5 p. | 96 m² | 216 000 € | 2 250 € |
| 22/01/2025 | 29 Rue du Doc Rousseau | Maison 5 p. | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 28/10/2024 | 141 Rue du Doc Rousseau | Maison 7 p. | 85 m² | 222 540 € | 2 618 € |
| 11/10/2024 | 58 B Rue du Doc Rousseau | Maison 4 p. | 45 m² | 99 500 € | 2 211 € |
| 18/06/2024 | 81 Rue du Doc Rousseau | Maison 4 p. | 75 m² | 129 000 € | 1 720 € |
| 29/04/2024 | 8 Rue du Doc Rousseau | Maison 4 p. | 97 m² | 69 900 € | 720 € |
| 13/03/2024 | 147 Rue du Doc Rousseau | Maison 5 p. | 112 m² | 95 137 € | 849 € |
| 08/02/2024 | 75 Rue du Doc Rousseau | Maison 5 p. | 72 m² | 153 000 € | 2 125 € |
| 02/11/2023 | 63 Rue du Doc Rousseau | Maison 5 p. | 76 m² | 120 000 € | 1 578 € |
| 31/08/2023 | 65 Rue du Doc Rousseau | Maison 5 p. | 91 m² | 125 000 € | 1 373 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue du Doc Rousseau (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Doc Rousseau à Merville ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Merville ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.