Meudon · Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier : Route des Gardes à Meudon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 147 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Meudon (5 796 €/m², voir la page prix de Meudon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 877 € | 39 |
| 2022 | 6 499 € | 36 |
| 2023 | 6 449 € | 30 |
| 2024 | 5 855 € | 21 |
| 2025 | 5 592 € | 21 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route des Gardes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Route des Gardes | Appartement 2 p. | 33 m² | 160 000 € | 4 848 € |
| 28/11/2025 | 69 Route des Gardes | Appartement 2 p. | 45 m² | 245 000 € | 5 444 € |
| 27/11/2025 | 60 Route des Gardes | Appartement 4 p. | 62 m² | 288 460 € | 4 652 € |
| 26/11/2025 | 4 T Route des Gardes | Appartement 3 p. | 59 m² | 440 850 € | 7 472 € |
| 17/10/2025 | 69 Route des Gardes | Appartement 4 p. | 84 m² | 417 470 € | 4 969 € |
| 10/10/2025 | 60 Route des Gardes | Appartement 4 p. | 62 m² | 295 050 € | 4 758 € |
| 10/10/2025 | 60 Route des Gardes | Appartement 4 p. | 62 m² | 328 615 € | 5 300 € |
| 07/10/2025 | 4 Q Route des Gardes | Appartement 4 p. | 88 m² | 569 498 € | 6 471 € |
| 01/09/2025 | 34 Route des Gardes | Appartement 2 p. | 52 m² | 293 050 € | 5 635 € |
| 04/07/2025 | 62 B Route des Gardes | Appartement 4 p. | 80 m² | 478 302 € | 5 978 € |
| 02/07/2025 | 43 B Route des Gardes | Appartement 3 p. | 84 m² | 495 000 € | 5 892 € |
| 17/06/2025 | 45 Route des Gardes | Appartement 2 p. | 61 m² | 296 650 € | 4 863 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route des Gardes à Meudon ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Meudon ?
D'où viennent ces données ?
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