Meudon · Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier : Rue du Bel Air à Meudon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 58 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Meudon (5 796 €/m², voir la page prix de Meudon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 087 € | 15 |
| 2022 | 6 940 € | 10 |
| 2023 | 6 913 € | 9 |
| 2024 | 5 842 € | 11 |
| 2025 | 5 440 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Bel Air
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 8 Rue du Bel Air | Appartement 14 p. | 125 m² | 650 000 € | 5 200 € |
| 08/12/2025 | 9 T Rue du Bel Air | Appartement 4 p. | 105 m² | 115 300 € | 1 098 € |
| 31/10/2025 | 7 B Rue du Bel Air | Maison 6 p. | 136 m² | 1 178 000 € | 8 661 € |
| 20/10/2025 | 2 Rue du Bel Air | Appartement 5 p. | 102 m² | 645 000 € | 6 323 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue du Bel Air | Appartement 4 p. | 89 m² | 421 000 € | 4 730 € |
| 01/08/2025 | 2 Rue du Bel Air | Appartement 4 p. | 89 m² | 490 000 € | 5 505 € |
| 17/07/2025 | 2 Rue du Bel Air | Appartement 3 p. | 74 m² | 402 200 € | 5 435 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue du Bel Air | Appartement 4 p. | 125 m² | 680 000 € | 5 440 € |
| 11/06/2025 | 8 Rue du Bel Air | Appartement 3 p. | 105 m² | 550 240 € | 5 240 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue du Bel Air | Appartement 3 p. | 74 m² | 465 000 € | 6 283 € |
| 03/02/2025 | 8 Rue du Bel Air | Appartement 4 p. | 125 m² | 717 250 € | 5 738 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue du Bel Air | Appartement 4 p. | 91 m² | 458 695 € | 5 040 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Bel Air à Meudon ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Meudon ?
D'où viennent ces données ?
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