Mont De Marsan · Landes (40)
Prix immobilier : Avenue du Houga à Mont De Marsan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Mont De Marsan (2 070 €/m², voir la page prix de Mont De Marsan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 829 € | 5 |
| 2022 | 2 222 € | 5 |
| 2023 | 2 475 € | 5 |
| 2024 | 1 743 € | 5 |
| 2025 | 1 870 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Houga
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 2101 Avenue du Houga | Appartement 3 p. | 65 m² | 123 000 € | 1 892 € |
| 31/07/2025 | 2101 Avenue du Houga | Appartement 3 p. | 65 m² | 90 000 € | 1 384 € |
| 02/07/2025 | 684 Avenue du Houga | Maison 2 p. | 120 m² | 140 000 € | 1 166 € |
| 13/06/2025 | 2101 Avenue du Houga | Appartement 2 p. | 50 m² | 94 000 € | 1 880 € |
| 07/05/2025 | 2101 Avenue du Houga | Appartement 3 p. | 65 m² | 120 930 € | 1 860 € |
| 14/04/2025 | 719 Avenue du Houga | Appartement 2 p. | 34 m² | 93 000 € | 2 735 € |
| 03/12/2024 | 178 Avenue du Houga | Maison 4 p. | 79 m² | 137 750 € | 1 743 € |
| 05/09/2024 | 426 Avenue du Houga | Maison 3 p. | 64 m² | 108 000 € | 1 687 € |
| 21/08/2024 | 719 Avenue du Houga | Appartement 3 p. | 64 m² | 146 000 € | 2 281 € |
| 09/07/2024 | 719 Avenue du Houga | Appartement 4 p. | 87 m² | 193 000 € | 2 218 € |
| 14/06/2024 | 80 Avenue du Houga | Appartement 1 p. | 20 m² | 33 000 € | 1 650 € |
| 21/12/2023 | 719 Avenue du Houga | Appartement 2 p. | 32 m² | 70 000 € | 2 187 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Houga à Mont De Marsan ?
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D'où viennent ces données ?
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