Mont De Marsan · Landes (40)
Prix immobilier : Avenue Eloi Ducom à Mont De Marsan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Mont De Marsan (2 070 €/m², voir la page prix de Mont De Marsan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 000 € | 8 |
| 2022 | 2 230 € | 1 |
| 2023 | 2 142 € | 7 |
| 2024 | 2 340 € | 5 |
| 2025 | 2 294 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Eloi Ducom
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 560 Avenue Eloi Ducom | Appartement 3 p. | 59 m² | 152 000 € | 2 576 € |
| 16/09/2025 | 813 Avenue Eloi Ducom | Appartement 3 p. | 46 m² | 90 000 € | 1 956 € |
| 05/09/2025 | 476 Avenue Eloi Ducom | Appartement 3 p. | 64 m² | 149 000 € | 2 328 € |
| 28/05/2025 | 233 Avenue Eloi Ducom | Appartement 1 p. | 48 m² | 90 000 € | 1 875 € |
| 26/03/2025 | 233 Avenue Eloi Ducom | Appartement 1 p. | 47 m² | 107 000 € | 2 276 € |
| 21/03/2025 | 560 Avenue Eloi Ducom | Appartement 2 p. | 45 m² | 115 000 € | 2 555 € |
| 10/02/2025 | 233 Avenue Eloi Ducom | Appartement 3 p. | 86 m² | 180 000 € | 2 093 € |
| 16/01/2025 | 817 Avenue Eloi Ducom | Appartement 3 p. | 77 m² | 176 700 € | 2 294 € |
| 15/01/2025 | 41 Avenue Eloi Ducom | Appartement 2 p. | 38 m² | 124 750 € | 3 282 € |
| 07/01/2025 | 815 Avenue Eloi Ducom | Appartement 2 p. | 40 m² | 103 500 € | 2 587 € |
| 07/01/2025 | 813 Avenue Eloi Ducom | Appartement 3 p. | 71 m² | 149 000 € | 2 098 € |
| 29/10/2024 | 817 Avenue Eloi Ducom | Appartement 2 p. | 30 m² | 109 000 € | 3 633 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Eloi Ducom à Mont De Marsan ?
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