Montelimar · Drôme (26)
Prix immobilier : Avenue de Rochemaure à Montelimar
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 44 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Montelimar (2 392 €/m², voir la page prix de Montelimar).
Carte de la rue Avenue de Rochemaure
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 598 € | 6 |
| 2022 | 2 302 € | 9 |
| 2023 | 2 678 € | 5 |
| 2024 | 1 362 € | 5 |
| 2025 | 1 516 € | 14 |
| 2026 | 1 776 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Rochemaure
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 17 B Avenue de Rochemaure | Appartement 2 p. | 48 m² | 126 300 € | 2 631 € |
| 10/04/2026 | 57 Avenue de Rochemaure | Appartement 4 p. | 82 m² | 141 150 € | 1 721 € |
| 02/04/2026 | 57 Avenue de Rochemaure | Maison 4 p. | 98 m² | 190 000 € | 1 938 € |
| 30/03/2026 | 14 Avenue de Rochemaure | Appartement 2 p. | 124 m² | 215 150 € | 1 735 € |
| 07/03/2026 | 84 Avenue de Rochemaure | Maison 4 p. | 160 m² | 284 300 € | 1 776 € |
| 11/12/2025 | 3 Avenue de Rochemaure | Maison 4 p. | 131 m² | 172 000 € | 1 312 € |
| 17/09/2025 | 21 Avenue de Rochemaure | Maison 10 p. | 275 m² | 345 000 € | 1 254 € |
| 12/09/2025 | 70 Avenue de Rochemaure | Appartement 3 p. | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 28/08/2025 | 23 Avenue de Rochemaure | Maison 4 p. | 93 m² | 209 000 € | 2 247 € |
| 21/08/2025 | 57 Avenue de Rochemaure | Appartement 4 p. | 82 m² | 100 000 € | 1 219 € |
| 16/07/2025 | 57 Avenue de Rochemaure | Maison 4 p. | 98 m² | 146 300 € | 1 492 € |
| 11/07/2025 | 3 H Avenue de Rochemaure | Appartement 3 p. | 73 m² | 154 390 € | 2 114 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Rochemaure à Montelimar ?
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