Drôme (26)
Prix immobilier à Montelimar
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montelimar, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Montelimar
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 64 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montelimar
- Allée Charles Francois Josserand3 058 €
- Rue Hippolyte Chauchard2 958 €
- Rue des Santolines2 950 €
- Chemin du Pecher2 834 €
- Allée Michel Besson2 800 €
- Avenue Lamartine723 €
- Rue Joliot Curie902 €
- Allée de Tongres Nocaze977 €
- Place Saint Saens Nocaze1 046 €
- Rue d Isly1 050 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Montelimar.
Voir toutes les rues analysées à Montelimar (80)
- Allée Charles Francois Josserand · 3 058 €/m²
- Allée de Tongres Nocaze · 977 €/m²
- Allée des Ursulines · 2 576 €/m²
- Allée Jean-Pierre Darnaud · 2 708 €/m²
- Allée Maurice Ravel · 1 080 €/m²
- Allée Michel Besson · 2 800 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 1 741 €/m²
- Avenue d Aygu · 2 012 €/m²
- Avenue d Espoulette · 2 118 €/m²
- Avenue de Rochemaure · 1 683 €/m²
- Avenue de Villeneuve · 1 509 €/m²
- Avenue du Teil · 2 078 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 1 666 €/m²
- Avenue John Kennedy · 1 450 €/m²
- Avenue Lamartine · 723 €/m²
- Avenue Saint Didier · 1 929 €/m²
- Avenue Saint Lazare · 2 106 €/m²
- Boulevard de l Europe · 2 309 €/m²
- Boulevard du Pdt Georges Pompidou · 1 887 €/m²
- Boulevard du Pecher · 2 008 €/m²
- Boulevard Marre Desmarais · 1 753 €/m²
- Chemin Beausejour · 1 995 €/m²
- Chemin d Espoulette · 2 560 €/m²
- Chemin de Gery · 1 456 €/m²
- Chemin de la Dame · 2 384 €/m²
- Chemin de la Manche · 1 573 €/m²
- Chemin de la Resse · 1 991 €/m²
- Chemin de Pascal · 1 521 €/m²
- Chemin de Ravaly · 2 550 €/m²
- Chemin des Alexis · 2 152 €/m²
- Chemin des Contrebandiers · 2 667 €/m²
- Chemin des Deux Saisons · 1 769 €/m²
- Chemin des Fourches · 1 235 €/m²
- Chemin du Couvoir · 2 090 €/m²
- Chemin du Pecher · 2 834 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 296 €/m²
- Place du Theatre · 1 823 €/m²
- Place Hector Berlioz · 1 051 €/m²
- Place Jean Louis Cheynet · 2 739 €/m²
- Place Saint Saens Nocaze · 1 046 €/m²
- Quai du Roubion · 1 642 €/m²
- Redondon · 2 211 €/m²
- Route d Allan · 2 103 €/m²
- Route d Espeluche · 2 416 €/m²
- Route de Chateauneuf · 1 450 €/m²
- Route de Saint Paul · 2 077 €/m²
- Route de Valence · 2 090 €/m²
- Rue Albert Camus · 1 202 €/m²
- Rue Andre Ducatez · 2 214 €/m²
- Rue Arthur Rimbaud · 1 648 €/m²
- Rue Baudina · 1 360 €/m²
- Rue Camille Claudel · 2 206 €/m²
- Rue Chabaud · 2 107 €/m²
- Rue Charles Chabert · 2 281 €/m²
- Rue Charles Peguy · 2 297 €/m²
- Rue Chevrerie · 1 500 €/m²
- Rue Cuiraterie · 1 445 €/m²
- Rue d Isly · 1 050 €/m²
- Rue de Banas · 2 215 €/m²
- Rue de la Resistance · 1 700 €/m²
- Rue de la Visitation · 1 435 €/m²
- Rue des Belges · 1 809 €/m²
- Rue des Mauvais Payeurs · 1 929 €/m²
- Rue des Santolines · 2 950 €/m²
- Rue du Chemin Neuf · 1 598 €/m²
- Rue du Lavandin · 1 678 €/m²
- Rue General Pau · 1 791 €/m²
- Rue Gustave Monod · 2 100 €/m²
- Rue Hippolyte Chauchard · 2 958 €/m²
- Rue Joliot Curie · 902 €/m²
- Rue Leon Blum · 2 049 €/m²
- Rue Louis Chancel · 2 477 €/m²
- Rue Montant au Chateau · 1 371 €/m²
- Rue Pasteur · 1 666 €/m²
- Rue Paul Loubet · 1 483 €/m²
- Rue Paul Negre · 1 641 €/m²
- Rue Pierre Julien · 1 388 €/m²
- Rue Raymond Daujat · 1 570 €/m²
- Rue Roger Poyol · 1 318 €/m²
- Rue Sainte Croix · 1 582 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Montelimar : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,1 €/m² | 7,7 €/m² à 13,1 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,0 €/m² à 16,9 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 6,9 €/m² à 11,6 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 10,9 €/m² | 8,4 €/m² à 14,0 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Montelimar
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Montelimar, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.1 % des 9 897 logements diagnostiqués à Montelimar sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Montelimar
Quel est le prix au m² à Montelimar ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montelimar ?
L'immobilier est-il cher à Montelimar par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montelimar ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montelimar ?
Quel est le loyer au m² à Montelimar ?
Le marché immobilier de Montelimar est-il actif ?
Vous vendez un bien à Montelimar ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.