Montelimar · Drôme (26)
Prix immobilier : Chemin de la Dame à Montelimar
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Montelimar (2 352 €/m², voir la page prix de Montelimar).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 355 € | 4 |
| 2022 | 2 318 € | 8 |
| 2023 | 1 274 € | 5 |
| 2024 | 2 705 € | 4 |
| 2025 | 2 384 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin de la Dame
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 24 B Chemin de la Dame | Maison 5 p. | 130 m² | 330 000 € | 2 538 € |
| 01/07/2025 | 24 D Chemin de la Dame | Maison 4 p. | 130 m² | 310 000 € | 2 384 € |
| 19/06/2025 | 42 Chemin de la Dame | Maison 4 p. | 90 m² | 170 000 € | 1 888 € |
| 03/06/2025 | 24 F Chemin de la Dame | Maison 5 p. | 130 m² | 310 000 € | 2 384 € |
| 22/04/2025 | 28 Chemin de la Dame | Maison 5 p. | 105 m² | 338 000 € | 3 219 € |
| 01/02/2025 | 2 Chemin de la Dame | Appartement 4 p. | 119 m² | 151 000 € | 1 268 € |
| 30/01/2025 | 14 Chemin de la Dame | Maison 5 p. | 130 m² | 87 200 € | 670 € |
| 17/01/2025 | 24 Chemin de la Dame | Maison 4 p. | 130 m² | 340 000 € | 2 615 € |
| 26/12/2024 | Chemin de la Dame | Appartement 1 p. | 78 m² | 191 000 € | 2 448 € |
| 20/12/2024 | 77 Chemin de la Dame | Maison 3 p. | 64 m² | 202 000 € | 3 156 € |
| 22/03/2024 | 24 C Chemin de la Dame | Maison 4 p. | 130 m² | 385 000 € | 2 961 € |
| 17/02/2024 | 16 Chemin de la Dame | Appartement 3 p. | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin de la Dame à Montelimar ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montelimar ?
D'où viennent ces données ?
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