Montigny-Le-Bretonneux · Yvelines (78)
Prix immobilier : Allée de l Ivraie à Montigny-Le-Bretonneux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % en dessous de la médiane de Montigny-Le-Bretonneux (3 800 €/m², voir la page prix de Montigny-Le-Bretonneux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 305 € | 4 |
| 2022 | 3 011 € | 4 |
| 2023 | 3 207 € | 5 |
| 2024 | 2 954 € | 1 |
| 2025 | 2 730 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée de l Ivraie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Allée de l Ivraie | Appartement 2 p. | 59 m² | 205 520 € | 3 483 € |
| 14/11/2025 | 8 Allée de l Ivraie | Appartement 4 p. | 89 m² | 219 000 € | 2 460 € |
| 12/09/2025 | 8 Allée de l Ivraie | Appartement 2 p. | 59 m² | 210 000 € | 3 559 € |
| 18/07/2025 | 5 Allée de l Ivraie | Appartement 4 p. | 75 m² | 232 000 € | 3 093 € |
| 25/06/2025 | 4 Allée de l Ivraie | Appartement 2 p. | 59 m² | 171 400 € | 2 905 € |
| 11/04/2025 | 4 Allée de l Ivraie | Appartement 4 p. | 89 m² | 219 050 € | 2 461 € |
| 17/03/2025 | 7 Allée de l Ivraie | Appartement 5 p. | 109 m² | 275 000 € | 2 522 € |
| 12/02/2025 | 8 Allée de l Ivraie | Appartement 3 p. | 72 m² | 184 000 € | 2 555 € |
| 06/03/2024 | 2 Allée de l Ivraie | Appartement 5 p. | 110 m² | 325 000 € | 2 954 € |
| 20/12/2023 | 4 Allée de l Ivraie | Appartement 3 p. | 72 m² | 230 950 € | 3 207 € |
| 20/09/2023 | 6 Allée de l Ivraie | Appartement 3 p. | 72 m² | 175 000 € | 2 430 € |
| 08/06/2023 | 6 Allée de l Ivraie | Appartement 4 p. | 89 m² | 265 000 € | 2 977 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée de l Ivraie à Montigny-Le-Bretonneux ?
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