Montigny-Le-Bretonneux · Yvelines (78)
Prix immobilier : Allée des Epines à Montigny-Le-Bretonneux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Montigny-Le-Bretonneux (3 800 €/m², voir la page prix de Montigny-Le-Bretonneux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 887 € | 5 |
| 2022 | 3 304 € | 5 |
| 2023 | 3 246 € | 4 |
| 2024 | 2 969 € | 2 |
| 2025 | 3 309 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Epines
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 10 Allée des Epines | Appartement 3 p. | 69 m² | 230 725 € | 3 343 € |
| 29/10/2025 | 14 Allée des Epines | Appartement 4 p. | 82 m² | 268 750 € | 3 277 € |
| 24/07/2025 | 8 Allée des Epines | Appartement 4 p. | 82 m² | 274 000 € | 3 341 € |
| 16/05/2025 | 8 Allée des Epines | Appartement 4 p. | 82 m² | 247 000 € | 3 012 € |
| 30/08/2024 | 4 Allée des Epines | Appartement 4 p. | 82 m² | 256 940 € | 3 133 € |
| 03/06/2024 | 14 Allée des Epines | Appartement 2 p. | 49 m² | 137 500 € | 2 806 € |
| 01/12/2023 | 10 Allée des Epines | Appartement 4 p. | 82 m² | 262 500 € | 3 201 € |
| 13/09/2023 | 10 Allée des Epines | Appartement 4 p. | 82 m² | 257 389 € | 3 138 € |
| 03/03/2023 | 10 Allée des Epines | Appartement 4 p. | 82 m² | 281 405 € | 3 431 € |
| 23/02/2023 | 10 Allée des Epines | Appartement 4 p. | 82 m² | 270 000 € | 3 292 € |
| 22/09/2022 | 12 Allée des Epines | Appartement 3 p. | 68 m² | 188 000 € | 2 764 € |
| 01/09/2022 | 12 Allée des Epines | Appartement 4 p. | 82 m² | 350 000 € | 4 268 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Epines à Montigny-Le-Bretonneux ?
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