Montigny-Le-Bretonneux · Yvelines (78)
Prix immobilier : Rue des Sirenes à Montigny-Le-Bretonneux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 24 % au-dessus de la médiane de Montigny-Le-Bretonneux (3 800 €/m², voir la page prix de Montigny-Le-Bretonneux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 800 € | 5 |
| 2022 | 4 769 € | 5 |
| 2023 | 4 989 € | 8 |
| 2024 | 4 325 € | 7 |
| 2025 | 4 418 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Sirenes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 20 Rue des Sirenes | Appartement 4 p. | 86 m² | 380 000 € | 4 418 € |
| 18/07/2025 | 4 Rue des Sirenes | Appartement 4 p. | 83 m² | 364 700 € | 4 393 € |
| 04/07/2025 | 8 Rue des Sirenes | Appartement 2 p. | 46 m² | 205 400 € | 4 465 € |
| 17/12/2024 | 24 Rue des Sirenes | Appartement 2 p. | 45 m² | 212 000 € | 4 711 € |
| 21/11/2024 | 20 Rue des Sirenes | Appartement 4 p. | 73 m² | 176 000 € | 2 410 € |
| 10/10/2024 | 6 Rue des Sirenes | Appartement 3 p. | 65 m² | 287 950 € | 4 430 € |
| 29/08/2024 | 24 Rue des Sirenes | Appartement 2 p. | 42 m² | 228 300 € | 5 435 € |
| 26/08/2024 | 8 Rue des Sirenes | Appartement 3 p. | 64 m² | 276 800 € | 4 325 € |
| 17/07/2024 | 4 Rue des Sirenes | Appartement 4 p. | 83 m² | 340 000 € | 4 096 € |
| 17/07/2024 | 20 Rue des Sirenes | Appartement 4 p. | 86 m² | 350 000 € | 4 069 € |
| 30/05/2023 | 3 Rue des Sirenes | Appartement 3 p. | 66 m² | 339 500 € | 5 143 € |
| 26/04/2023 | 3 Rue des Sirenes | Appartement 3 p. | 66 m² | 340 000 € | 5 151 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Sirenes à Montigny-Le-Bretonneux ?
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