Montrouge · Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier : Rue Fenelon à Montrouge
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 64 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Montrouge (7 586 €/m², voir la page prix de Montrouge).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 988 € | 15 |
| 2022 | 8 757 € | 11 |
| 2023 | 8 939 € | 13 |
| 2024 | 8 227 € | 8 |
| 2025 | 8 500 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Fenelon
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 56 Rue Fenelon | Appartement 3 p. | 67 m² | 495 000 € | 7 388 € |
| 11/12/2025 | 56 Rue Fenelon | Appartement 2 p. | 46 m² | 430 000 € | 9 347 € |
| 26/09/2025 | 33 Rue Fenelon | Appartement 1 p. | 18 m² | 108 000 € | 6 000 € |
| 19/09/2025 | 39 Rue Fenelon | Maison 3 p. | 72 m² | 800 000 € | 11 111 € |
| 29/08/2025 | 33 Rue Fenelon | Appartement 1 p. | 18 m² | 150 000 € | 8 333 € |
| 28/08/2025 | 56 Rue Fenelon | Appartement 3 p. | 64 m² | 605 000 € | 9 453 € |
| 27/08/2025 | 56 Rue Fenelon | Appartement 3 p. | 61 m² | 518 500 € | 8 500 € |
| 21/06/2025 | 42 Rue Fenelon | Appartement 2 p. | 37 m² | 260 000 € | 7 027 € |
| 13/06/2025 | 56 Rue Fenelon | Appartement 1 p. | 21 m² | 208 000 € | 9 904 € |
| 12/06/2025 | 30 Rue Fenelon | Appartement 1 p. | 17 m² | 120 000 € | 7 058 € |
| 03/06/2025 | 33 Rue Fenelon | Appartement 2 p. | 21 m² | 170 440 € | 8 116 € |
| 21/05/2025 | 56 Rue Fenelon | Appartement 4 p. | 86 m² | 699 700 € | 8 136 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Fenelon à Montrouge ?
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D'où viennent ces données ?
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