Morangis · Essonne (91)
Prix immobilier : Avenue de la Cour de France à Morangis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Morangis (3 554 €/m², voir la page prix de Morangis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 400 € | 6 |
| 2022 | 3 206 € | 12 |
| 2023 | 4 401 € | 10 |
| 2024 | 4 000 € | 5 |
| 2025 | 4 444 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Cour de France
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 62 Avenue de la Cour de France | Maison 4 p. | 127 m² | 679 000 € | 5 346 € |
| 10/09/2025 | 81 B Avenue de la Cour de France | Maison 5 p. | 162 m² | 577 850 € | 3 566 € |
| 19/05/2025 | 90 Avenue de la Cour de France | Appartement 1 p. | 18 m² | 80 000 € | 4 444 € |
| 27/12/2024 | 47 B Avenue de la Cour de France | Maison 4 p. | 78 m² | 329 000 € | 4 217 € |
| 25/11/2024 | 115 Avenue de la Cour de France | Maison 3 p. | 60 m² | 85 000 € | 1 416 € |
| 22/11/2024 | 115 Avenue de la Cour de France | Maison 1 p. | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 09/07/2024 | 70 Avenue de la Cour de France | Maison 4 p. | 70 m² | 317 500 € | 4 535 € |
| 11/03/2024 | 55 Avenue de la Cour de France | Maison 4 p. | 70 m² | 255 000 € | 3 642 € |
| 27/11/2023 | 53 B Avenue de la Cour de France | Maison 6 p. | 157 m² | 440 000 € | 2 802 € |
| 06/10/2023 | 90 Avenue de la Cour de France | Appartement 1 p. | 18 m² | 75 000 € | 4 166 € |
| 20/07/2023 | 90 Avenue de la Cour de France | Appartement 1 p. | 18 m² | 90 000 € | 5 000 € |
| 19/06/2023 | 49 Avenue de la Cour de France | Maison 4 p. | 79 m² | 348 000 € | 4 405 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Cour de France à Morangis ?
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D'où viennent ces données ?
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