Moulins · Allier (03)
Prix immobilier : Boulevard de Courtais à Moulins
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Moulins (1 226 €/m², voir la page prix de Moulins).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 108 € | 4 |
| 2022 | 1 269 € | 5 |
| 2023 | 1 030 € | 5 |
| 2024 | 1 805 € | 4 |
| 2025 | 1 500 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de Courtais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 38 Boulevard de Courtais | Appartement 4 p. | 100 m² | 135 000 € | 1 350 € |
| 16/09/2025 | 60 Boulevard de Courtais | Appartement 6 p. | 138 m² | 247 000 € | 1 789 € |
| 23/06/2025 | 65 Boulevard de Courtais | Maison 5 p. | 100 m² | 165 000 € | 1 650 € |
| 06/03/2025 | 6 Boulevard de Courtais | Appartement 4 p. | 82 m² | 85 000 € | 1 036 € |
| 26/12/2024 | 46 Boulevard de Courtais | Appartement 1 p. | 12 m² | 10 000 € | 833 € |
| 21/11/2024 | 43 Boulevard de Courtais | Maison 9 p. | 300 m² | 523 000 € | 1 743 € |
| 14/10/2024 | 18 Boulevard de Courtais | Maison 5 p. | 180 m² | 350 000 € | 1 944 € |
| 25/04/2024 | 6 Boulevard de Courtais | Appartement 3 p. | 81 m² | 151 200 € | 1 866 € |
| 03/11/2023 | 56 Boulevard de Courtais | Appartement 4 p. | 66 m² | 68 000 € | 1 030 € |
| 26/09/2023 | 55 Boulevard de Courtais | Appartement 5 p. | 121 m² | 185 000 € | 1 528 € |
| 15/06/2023 | 25 Boulevard de Courtais | Appartement 2 p. | 45 m² | 56 000 € | 1 244 € |
| 20/02/2023 | 6 Boulevard de Courtais | Appartement 3 p. | 85 m² | 82 500 € | 970 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de Courtais à Moulins ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Moulins ?
D'où viennent ces données ?
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