Mouries · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Passage de l Espigau à Mouries
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Mouries (3 635 €/m², voir la page prix de Mouries).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 336 € | 2 |
| 2022 | 3 726 € | 5 |
| 2023 | 2 592 € | 3 |
| 2024 | 3 560 € | 4 |
| 2025 | 3 644 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Passage de l Espigau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5572 F Passage de l Espigau | Maison 4 p. | 54 m² | 160 000 € | 2 962 € |
| 26/09/2025 | 7 Passage de l Espigau | Maison 3 p. | 77 m² | 427 999 € | 5 558 € |
| 16/09/2025 | 5572 F Passage de l Espigau | Maison 3 p. | 40 m² | 164 275 € | 4 106 € |
| 01/09/2025 | 5572 F Passage de l Espigau | Maison 3 p. | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 30/04/2025 | 5572 F Passage de l Espigau | Appartement 2 p. | 32 m² | 126 000 € | 3 937 € |
| 14/03/2025 | 5572 F Passage de l Espigau | Maison 3 p. | 40 m² | 171 000 € | 4 275 € |
| 13/02/2025 | 5572 F Passage de l Espigau | Maison 4 p. | 54 m² | 181 000 € | 3 351 € |
| 22/01/2025 | 5572 F Passage de l Espigau | Maison 3 p. | 40 m² | 93 000 € | 2 325 € |
| 11/12/2024 | 5572 F Passage de l Espigau | Maison 3 p. | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 30/08/2024 | 5572 F Passage de l Espigau | Maison 4 p. | 54 m² | 182 060 € | 3 371 € |
| 29/07/2024 | 5572 F Passage de l Espigau | Maison 4 p. | 54 m² | 112 485 € | 2 083 € |
| 24/06/2024 | 5572 F Passage de l Espigau | Maison 3 p. | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Passage de l Espigau à Mouries ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mouries ?
D'où viennent ces données ?
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