Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Mouries
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mouries, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mouries
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mouries
- Rue du Temple7 198 €
- Chemin du Mas Neuf4 644 €
- Chemin du Mas de Brau4 375 €
- Rue des Maisons Neuves4 191 €
- Avenue Alphonse Daudet3 730 €
- Rue d Aubagne2 056 €
- Cours Paul Revoil2 383 €
- Avenue des Alpilles2 590 €
- Rue des Bergeres2 883 €
- Avenue Roger Salengro3 118 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Mouries.
Voir toutes les rues analysées à Mouries (16)
- Avenue Alphonse Daudet · 3 730 €/m²
- Avenue des Alpilles · 2 590 €/m²
- Avenue Pasteur · 3 319 €/m²
- Avenue Roger Salengro · 3 118 €/m²
- Chemin des Grenadiers · 3 506 €/m²
- Chemin du Mas de Brau · 4 375 €/m²
- Chemin du Mas Neuf · 4 644 €/m²
- Cours Paul Revoil · 2 383 €/m²
- Passage de l Espigau · 3 548 €/m²
- Route de Salome · 3 635 €/m²
- Route de Servanes · 3 554 €/m²
- Rue d Aubagne · 2 056 €/m²
- Rue des Bergeres · 2 883 €/m²
- Rue des Maisons Neuves · 4 191 €/m²
- Rue du Temple · 7 198 €/m²
- Rue Jean Jaures · 3 421 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Mouries : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,0 €/m² | 10,3 €/m² à 16,3 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 15,7 €/m² | 12,8 €/m² à 19,2 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T3 et plus | 12,1 €/m² | 9,9 €/m² à 14,6 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 12,0 €/m² | 8,9 €/m² à 16,2 €/m² | 4,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mouries
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mouries, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.1 % des 517 logements diagnostiqués à Mouries sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Mouries
Quel est le prix au m² à Mouries ?
L'immobilier est-il cher à Mouries par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mouries ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mouries ?
Quel est le loyer au m² à Mouries ?
Le marché immobilier de Mouries est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mouries ?
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