Nancy · Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier : Avenue Anatole France à Nancy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 72 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Nancy (2 279 €/m², voir la page prix de Nancy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 280 € | 20 |
| 2022 | 2 515 € | 17 |
| 2023 | 2 428 € | 15 |
| 2024 | 2 660 € | 9 |
| 2025 | 2 276 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Anatole France
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 48 A Avenue Anatole France | Appartement 3 p. | 67 m² | 160 000 € | 2 388 € |
| 13/08/2025 | 48 T Avenue Anatole France | Appartement 2 p. | 67 m² | 140 000 € | 2 089 € |
| 04/08/2025 | 71 Avenue Anatole France | Appartement 4 p. | 110 m² | 239 000 € | 2 172 € |
| 29/07/2025 | 36 Avenue Anatole France | Appartement 2 p. | 80 m² | 237 500 € | 2 968 € |
| 13/06/2025 | 83 Avenue Anatole France | Appartement 5 p. | 108 m² | 220 000 € | 2 037 € |
| 02/05/2025 | 48 A Avenue Anatole France | Appartement 3 p. | 67 m² | 114 000 € | 1 701 € |
| 21/03/2025 | 15 Avenue Anatole France | Appartement 6 p. | 114 m² | 294 000 € | 2 578 € |
| 14/02/2025 | 48 B Avenue Anatole France | Appartement 5 p. | 126 m² | 286 800 € | 2 276 € |
| 05/02/2025 | 42 Avenue Anatole France | Appartement 7 p. | 196 m² | 626 400 € | 3 195 € |
| 27/01/2025 | 23 Avenue Anatole France | Appartement 6 p. | 136 m² | 290 000 € | 2 132 € |
| 10/01/2025 | 38 Avenue Anatole France | Appartement 4 p. | 82 m² | 210 000 € | 2 560 € |
| 30/12/2024 | 59 B Avenue Anatole France | Appartement 3 p. | 75 m² | 199 570 € | 2 660 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Anatole France à Nancy ?
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