Nancy · Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier : Rue de Phalsbourg à Nancy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 54 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Nancy (2 279 €/m², voir la page prix de Nancy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 146 € | 15 |
| 2022 | 2 335 € | 14 |
| 2023 | 2 069 € | 8 |
| 2024 | 2 463 € | 7 |
| 2025 | 2 520 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Phalsbourg
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 46 Rue de Phalsbourg | Appartement 3 p. | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 01/10/2025 | 17 Rue de Phalsbourg | Appartement 1 p. | 33 m² | 84 600 € | 2 563 € |
| 17/09/2025 | 48 Rue de Phalsbourg | Appartement 1 p. | 34 m² | 85 500 € | 2 514 € |
| 12/09/2025 | 48 Rue de Phalsbourg | Appartement 2 p. | 40 m² | 104 000 € | 2 600 € |
| 01/09/2025 | 20 Rue de Phalsbourg | Appartement 2 p. | 38 m² | 95 100 € | 2 502 € |
| 05/08/2025 | 17 Rue de Phalsbourg | Appartement 2 p. | 37 m² | 83 600 € | 2 259 € |
| 16/07/2025 | 24 Rue de Phalsbourg | Appartement 2 p. | 33 m² | 60 000 € | 1 818 € |
| 19/06/2025 | 18 Rue de Phalsbourg | Appartement 2 p. | 22 m² | 55 600 € | 2 527 € |
| 10/06/2025 | 18 Rue de Phalsbourg | Appartement 2 p. | 22 m² | 48 000 € | 2 181 € |
| 13/02/2025 | 21 Rue de Phalsbourg | Appartement 2 p. | 28 m² | 101 000 € | 3 607 € |
| 20/11/2024 | 9 Rue de Phalsbourg | Maison 4 p. | 87 m² | 288 050 € | 3 310 € |
| 06/08/2024 | 41 Rue de Phalsbourg | Appartement 1 p. | 23 m² | 56 650 € | 2 463 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Phalsbourg à Nancy ?
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