Nancy · Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier : Rue Saint Nicolas à Nancy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 75 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Nancy (2 279 €/m², voir la page prix de Nancy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 076 € | 16 |
| 2022 | 1 851 € | 15 |
| 2023 | 1 924 € | 12 |
| 2024 | 1 722 € | 13 |
| 2025 | 1 885 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Saint Nicolas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 46 Rue Saint Nicolas | Appartement 3 p. | 53 m² | 85 000 € | 1 603 € |
| 26/11/2025 | 76 Rue Saint Nicolas | Appartement 2 p. | 48 m² | 90 500 € | 1 885 € |
| 06/11/2025 | 2 Rue Saint Nicolas | Appartement 6 p. | 123 m² | 226 000 € | 1 837 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Saint Nicolas | Appartement 3 p. | 71 m² | 150 150 € | 2 114 € |
| 27/08/2025 | 101 Rue Saint Nicolas | Appartement 2 p. | 52 m² | 66 500 € | 1 278 € |
| 26/08/2025 | 66 B Rue Saint Nicolas | Appartement 3 p. | 82 m² | 165 000 € | 2 012 € |
| 25/07/2025 | 84 Rue Saint Nicolas | Appartement 3 p. | 63 m² | 118 000 € | 1 873 € |
| 11/07/2025 | 27 Rue Saint Nicolas | Appartement 2 p. | 42 m² | 86 000 € | 2 047 € |
| 10/07/2025 | 98 Rue Saint Nicolas | Appartement 1 p. | 38 m² | 82 000 € | 2 157 € |
| 24/06/2025 | 98 Rue Saint Nicolas | Appartement 1 p. | 38 m² | 85 500 € | 2 250 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue Saint Nicolas | Appartement 5 p. | 167 m² | 273 238 € | 1 636 € |
| 05/06/2025 | 98 Rue Saint Nicolas | Appartement 2 p. | 59 m² | 142 500 € | 2 415 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Saint Nicolas à Nancy ?
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D'où viennent ces données ?
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