Narbonne · Aude (11)
Prix immobilier : Avenue de Toulouse à Narbonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % en dessous de la médiane de Narbonne (2 148 €/m², voir la page prix de Narbonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 488 € | 5 |
| 2022 | 1 595 € | 5 |
| 2023 | 1 461 € | 5 |
| 2024 | 1 857 € | 5 |
| 2025 | 1 692 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Toulouse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 27 Avenue de Toulouse | Appartement 3 p. | 57 m² | 99 750 € | 1 750 € |
| 15/05/2025 | 5 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 29 m² | 47 442 € | 1 635 € |
| 21/08/2024 | 5 Avenue de Toulouse | Appartement 1 p. | 28 m² | 52 000 € | 1 857 € |
| 22/05/2024 | 12 Avenue de Toulouse | Appartement 3 p. | 49 m² | 87 900 € | 1 793 € |
| 07/05/2024 | 12 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 36 m² | 70 600 € | 1 961 € |
| 26/04/2024 | 15 Avenue de Toulouse | Maison 3 p. | 86 m² | 168 000 € | 1 953 € |
| 08/01/2024 | 5 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 29 m² | 39 000 € | 1 344 € |
| 29/08/2023 | 28 Avenue de Toulouse | Appartement 3 p. | 72 m² | 132 310 € | 1 837 € |
| 12/07/2023 | 25 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 47 m² | 68 700 € | 1 461 € |
| 22/06/2023 | 40 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 42 m² | 64 000 € | 1 523 € |
| 20/06/2023 | 7 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 54 m² | 53 005 € | 981 € |
| 06/03/2023 | 7 Avenue de Toulouse | Appartement 3 p. | 56 m² | 66 500 € | 1 187 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Toulouse à Narbonne ?
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D'où viennent ces données ?
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