Narbonne · Aude (11)
Prix immobilier : Boulevard de Malard à Narbonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 45 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 25 % au-dessus de la médiane de Narbonne (2 148 €/m², voir la page prix de Narbonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 566 € | 16 |
| 2022 | 2 582 € | 10 |
| 2023 | 2 532 € | 8 |
| 2024 | 2 523 € | 5 |
| 2025 | 2 866 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de Malard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 23 Boulevard de Malard | Appartement 1 p. | 20 m² | 60 000 € | 3 000 € |
| 12/08/2025 | 23 Boulevard de Malard | Appartement 1 p. | 21 m² | 60 000 € | 2 857 € |
| 17/06/2025 | 23 Boulevard de Malard | Appartement 2 p. | 44 m² | 93 000 € | 2 113 € |
| 06/06/2025 | 23 Boulevard de Malard | Appartement 1 p. | 21 m² | 60 000 € | 2 857 € |
| 18/03/2025 | 23 Boulevard de Malard | Appartement 1 p. | 21 m² | 65 500 € | 3 119 € |
| 27/02/2025 | 23 Boulevard de Malard | Appartement 1 p. | 20 m² | 57 500 € | 2 875 € |
| 13/08/2024 | 23 Boulevard de Malard | Appartement 1 p. | 21 m² | 53 000 € | 2 523 € |
| 06/08/2024 | 23 Boulevard de Malard | Appartement 1 p. | 20 m² | 56 700 € | 2 835 € |
| 27/05/2024 | 10 Boulevard de Malard | Maison 5 p. | 102 m² | 216 500 € | 2 122 € |
| 23/05/2024 | 23 Boulevard de Malard | Appartement 1 p. | 20 m² | 56 500 € | 2 825 € |
| 20/02/2024 | 20 Boulevard de Malard | Maison 4 p. | 123 m² | 270 000 € | 2 195 € |
| 18/07/2023 | Boulevard de Malard | Appartement 1 p. | 21 m² | 54 500 € | 2 595 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de Malard à Narbonne ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Narbonne ?
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