Narbonne · Aude (11)
Prix immobilier : Quai Victor Hugo à Narbonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 35 % au-dessus de la médiane de Narbonne (2 148 €/m², voir la page prix de Narbonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 814 € | 6 |
| 2022 | 3 185 € | 6 |
| 2023 | 2 368 € | 13 |
| 2024 | 3 773 € | 3 |
| 2025 | 3 000 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Quai Victor Hugo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 22 Quai Victor Hugo | Appartement 2 p. | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 20/10/2025 | 10 Quai Victor Hugo | Appartement 5 p. | 115 m² | 240 000 € | 2 086 € |
| 08/10/2025 | 31 Quai Victor Hugo | Appartement 3 p. | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 10/07/2025 | 10 Quai Victor Hugo | Appartement 2 p. | 39 m² | 134 000 € | 3 435 € |
| 19/06/2025 | 8 Quai Victor Hugo | Appartement 4 p. | 98 m² | 347 700 € | 3 547 € |
| 16/06/2025 | 17 Quai Victor Hugo | Appartement 4 p. | 95 m² | 285 000 € | 3 000 € |
| 18/03/2025 | 22 Quai Victor Hugo | Appartement 2 p. | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 10/02/2025 | 8 Quai Victor Hugo | Appartement 3 p. | 73 m² | 212 000 € | 2 904 € |
| 31/01/2025 | 9 Quai Victor Hugo | Appartement 2 p. | 47 m² | 136 480 € | 2 903 € |
| 28/01/2025 | 10 Quai Victor Hugo | Appartement 2 p. | 38 m² | 150 100 € | 3 950 € |
| 21/01/2025 | 22 Quai Victor Hugo | Appartement 4 p. | 69 m² | 245 000 € | 3 550 € |
| 27/03/2024 | 22 Quai Victor Hugo | Appartement 2 p. | 40 m² | 36 666 € | 916 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Quai Victor Hugo à Narbonne ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Narbonne ?
D'où viennent ces données ?
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