Nerac · Lot-et-Garonne (47)
Prix immobilier : Allée d Albret à Nerac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Nerac (1 350 €/m², voir la page prix de Nerac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 019 € | 6 |
| 2022 | 1 107 € | 7 |
| 2023 | 1 031 € | 2 |
| 2024 | 1 235 € | 1 |
| 2025 | 1 284 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée d Albret
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 20 Allée d Albret | Maison 4 p. | 110 m² | 159 750 € | 1 452 € |
| 26/09/2025 | 60 Allée d Albret | Maison 2 p. | 126 m² | 105 000 € | 833 € |
| 03/07/2025 | 163 Allée d Albret | Maison 4 p. | 91 m² | 120 000 € | 1 318 € |
| 12/06/2025 | 59 Allée d Albret | Appartement 5 p. | 200 m² | 250 000 € | 1 250 € |
| 19/05/2025 | 105 Allée d Albret | Maison 6 p. | 204 m² | 207 000 € | 1 014 € |
| 01/04/2025 | 93 Allée d Albret | Maison 5 p. | 100 m² | 369 900 € | 3 699 € |
| 26/02/2025 | 6 Allée d Albret | Maison 4 p. | 80 m² | 52 000 € | 650 € |
| 18/02/2025 | 29 Allée d Albret | Maison 3 p. | 100 m² | 137 986 € | 1 379 € |
| 18/04/2024 | 127 Allée d Albret | Maison 7 p. | 198 m² | 244 600 € | 1 235 € |
| 26/07/2023 | 107 Allée d Albret | Maison 4 p. | 80 m² | 55 000 € | 687 € |
| 04/07/2023 | 4 Allée d Albret | Maison 3 p. | 60 m² | 82 500 € | 1 375 € |
| 30/12/2022 | 135 Allée d Albret | Maison 1 p. | 120 m² | 80 000 € | 666 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée d Albret à Nerac ?
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D'où viennent ces données ?
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