Nerac · Lot-et-Garonne (47)
Prix immobilier : Rue de Nazareth à Nerac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 43 % au-dessus de la médiane de Nerac (1 350 €/m², voir la page prix de Nerac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 579 € | 7 |
| 2022 | 1 818 € | 9 |
| 2023 | 1 755 € | 5 |
| 2024 | 1 115 € | 5 |
| 2025 | 1 619 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Nazareth
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 59 B Rue de Nazareth | Maison 5 p. | 131 m² | 301 000 € | 2 297 € |
| 24/09/2025 | 80 Rue de Nazareth | Maison 4 p. | 81 m² | 121 000 € | 1 493 € |
| 22/09/2025 | 74 Rue de Nazareth | Maison 5 p. | 230 m² | 347 000 € | 1 508 € |
| 21/06/2025 | 23 Rue de Nazareth | Appartement 3 p. | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 06/03/2025 | 54 Rue de Nazareth | Maison 3 p. | 74 m² | 128 000 € | 1 729 € |
| 19/02/2025 | 74 T Rue de Nazareth | Maison 5 p. | 127 m² | 245 000 € | 1 929 € |
| 29/11/2024 | 23 Rue de Nazareth | Appartement 3 p. | 52 m² | 58 000 € | 1 115 € |
| 01/10/2024 | 18 Rue de Nazareth | Maison 3 p. | 56 m² | 100 000 € | 1 785 € |
| 23/08/2024 | 5000 Rue de Nazareth | Maison 4 p. | 110 m² | 235 000 € | 2 136 € |
| 20/06/2024 | 23 Rue de Nazareth | Appartement 3 p. | 86 m² | 66 000 € | 767 € |
| 23/05/2024 | 23 Rue de Nazareth | Appartement 4 p. | 93 m² | 91 000 € | 978 € |
| 18/12/2023 | 94 B Rue de Nazareth | Maison 2 p. | 94 m² | 165 000 € | 1 755 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Nazareth à Nerac ?
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