Nesles · Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier : Avenue Francois 1 à Nesles
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 74 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Nesles (5 476 €/m², voir la page prix de Nesles).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 908 € | 15 |
| 2022 | 4 433 € | 25 |
| 2023 | 4 596 € | 11 |
| 2024 | 5 450 € | 12 |
| 2025 | 5 340 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Francois 1
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 474 Avenue Francois 1 | Appartement 5 p. | 91 m² | 390 900 € | 4 295 € |
| 15/12/2025 | 444 Avenue Francois 1 | Appartement 3 p. | 51 m² | 235 000 € | 4 607 € |
| 30/10/2025 | 125 Avenue Francois 1 | Appartement 2 p. | 40 m² | 225 000 € | 5 625 € |
| 24/10/2025 | 125 Avenue Francois 1 | Appartement 2 p. | 44 m² | 235 000 € | 5 340 € |
| 29/07/2025 | 111 B Avenue Francois 1 | Appartement 3 p. | 50 m² | 235 000 € | 4 700 € |
| 31/03/2025 | 125 Avenue Francois 1 | Appartement 2 p. | 42 m² | 235 055 € | 5 596 € |
| 25/03/2025 | 459 Avenue Francois 1 | Appartement 2 p. | 34 m² | 186 000 € | 5 470 € |
| 25/02/2025 | 111 Avenue Francois 1 | Appartement 2 p. | 51 m² | 244 500 € | 4 794 € |
| 14/02/2025 | 470 Avenue Francois 1 | Appartement 1 p. | 22 m² | 118 000 € | 5 363 € |
| 31/01/2025 | 454 Avenue Francois 1 | Appartement 2 p. | 51 m² | 325 000 € | 6 372 € |
| 07/01/2025 | 125 Avenue Francois 1 | Appartement 2 p. | 42 m² | 212 000 € | 5 047 € |
| 27/12/2024 | 460 Avenue Francois 1 | Appartement 2 p. | 55 m² | 190 000 € | 3 454 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Francois 1 à Nesles ?
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