Nesles · Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier : Boulevard de la Mer à Nesles
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 99 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Nesles (5 476 €/m², voir la page prix de Nesles).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 811 € | 26 |
| 2022 | 6 354 € | 18 |
| 2023 | 6 949 € | 24 |
| 2024 | 6 978 € | 16 |
| 2025 | 6 206 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de la Mer
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 50 Boulevard de la Mer | Appartement 2 p. | 42 m² | 260 000 € | 6 190 € |
| 30/10/2025 | 146 Boulevard de la Mer | Appartement 1 p. | 31 m² | 222 000 € | 7 161 € |
| 13/10/2025 | 50 Boulevard de la Mer | Appartement 1 p. | 19 m² | 161 910 € | 8 521 € |
| 29/09/2025 | 10 Boulevard de la Mer | Appartement 3 p. | 83 m² | 473 000 € | 5 698 € |
| 29/09/2025 | 10 Boulevard de la Mer | Appartement 3 p. | 75 m² | 430 000 € | 5 733 € |
| 02/09/2025 | 50 Boulevard de la Mer | Appartement 6 p. | 127 m² | 625 000 € | 4 921 € |
| 07/07/2025 | 62 Boulevard de la Mer | Appartement 4 p. | 80 m² | 583 950 € | 7 299 € |
| 19/06/2025 | 126 Boulevard de la Mer | Appartement 5 p. | 84 m² | 624 400 € | 7 433 € |
| 22/04/2025 | 146 Boulevard de la Mer | Appartement 3 p. | 63 m² | 410 000 € | 6 507 € |
| 18/04/2025 | 146 Boulevard de la Mer | Appartement 4 p. | 92 m² | 550 000 € | 5 978 € |
| 14/04/2025 | 150 Boulevard de la Mer | Appartement 3 p. | 58 m² | 360 000 € | 6 206 € |
| 14/03/2025 | 10 Boulevard de la Mer | Appartement 3 p. | 75 m² | 355 000 € | 4 733 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de la Mer à Nesles ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nesles ?
D'où viennent ces données ?
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