Nevers · Nièvre (58)
Prix immobilier : Rue de Marzy à Nevers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 68 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Nevers (1 014 €/m², voir la page prix de Nevers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 826 € | 10 |
| 2022 | 902 € | 23 |
| 2023 | 910 € | 12 |
| 2024 | 915 € | 12 |
| 2025 | 976 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Marzy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 57 Rue de Marzy | Appartement 3 p. | 61 m² | 45 000 € | 737 € |
| 25/07/2025 | 57 Rue de Marzy | Appartement 3 p. | 61 m² | 58 000 € | 950 € |
| 04/07/2025 | 57 Rue de Marzy | Appartement 5 p. | 86 m² | 84 000 € | 976 € |
| 23/06/2025 | 57 Rue de Marzy | Appartement 3 p. | 61 m² | 45 000 € | 737 € |
| 06/06/2025 | 57 Rue de Marzy | Appartement 4 p. | 72 m² | 45 000 € | 625 € |
| 27/05/2025 | 57 Rue de Marzy | Appartement 4 p. | 72 m² | 83 500 € | 1 159 € |
| 25/04/2025 | 57 Rue de Marzy | Appartement 3 p. | 61 m² | 50 000 € | 819 € |
| 02/04/2025 | 57 Rue de Marzy | Appartement 1 p. | 39 m² | 45 159 € | 1 157 € |
| 20/03/2025 | 70 Rue de Marzy | Appartement 2 p. | 44 m² | 47 000 € | 1 068 € |
| 17/03/2025 | 109 Rue de Marzy | Maison 4 p. | 64 m² | 82 000 € | 1 281 € |
| 21/01/2025 | 57 Rue de Marzy | Appartement 4 p. | 72 m² | 84 359 € | 1 171 € |
| 20/12/2024 | 57 Rue de Marzy | Appartement 3 p. | 61 m² | 62 000 € | 1 016 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Marzy à Nevers ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nevers ?
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