Nieppe · Nord (59)
Prix immobilier : Rue du Pave Fruit à Nieppe
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 50 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Nieppe (2 297 €/m², voir la page prix de Nieppe).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 488 € | 18 |
| 2022 | 3 613 € | 15 |
| 2023 | 1 927 € | 6 |
| 2024 | 1 159 € | 2 |
| 2025 | 1 738 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Pave Fruit
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 83 Rue du Pave Fruit | Maison 4 p. | 72 m² | 119 300 € | 1 656 € |
| 08/12/2025 | 221 Rue du Pave Fruit | Maison 4 p. | 101 m² | 165 000 € | 1 633 € |
| 03/11/2025 | 454 Rue du Pave Fruit | Maison 4 p. | 110 m² | 185 000 € | 1 681 € |
| 16/09/2025 | 166 Rue du Pave Fruit | Maison 4 p. | 65 m² | 113 000 € | 1 738 € |
| 29/08/2025 | 197 Rue du Pave Fruit | Maison 3 p. | 103 m² | 155 000 € | 1 504 € |
| 28/07/2025 | 217 Rue du Pave Fruit | Maison 3 p. | 88 m² | 167 500 € | 1 903 € |
| 24/06/2025 | 182 Rue du Pave Fruit | Maison 3 p. | 65 m² | 153 000 € | 2 353 € |
| 21/02/2025 | 1049 Rue du Pave Fruit | Maison 4 p. | 80 m² | 191 000 € | 2 387 € |
| 27/01/2025 | 297 Rue du Pave Fruit | Maison 5 p. | 106 m² | 230 000 € | 2 169 € |
| 15/05/2024 | 532 Rue du Pave Fruit | Maison 4 p. | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 15/05/2024 | 532 Rue du Pave Fruit | Maison 4 p. | 80 m² | 105 450 € | 1 318 € |
| 20/12/2023 | 490 Rue du Pave Fruit | Maison 6 p. | 125 m² | 192 500 € | 1 540 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Pave Fruit à Nieppe ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nieppe ?
D'où viennent ces données ?
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