Noirmoutier En L Ile · Vendée (85)
Prix immobilier : Avenue Mourain à Noirmoutier En L Ile
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Noirmoutier En L Ile (5 415 €/m², voir la page prix de Noirmoutier En L Ile).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 814 € | 10 |
| 2022 | 3 620 € | 5 |
| 2023 | 4 444 € | 5 |
| 2024 | 3 937 € | 3 |
| 2025 | 5 599 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Mourain
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 106 Avenue Mourain | Maison 3 p. | 42 m² | 195 000 € | 4 642 € |
| 18/09/2025 | 67 Avenue Mourain | Maison 3 p. | 45 m² | 295 000 € | 6 555 € |
| 11/06/2024 | 119 B Avenue Mourain | Maison 1 p. | 35 m² | 220 463 € | 6 298 € |
| 28/02/2024 | 24 Avenue Mourain | Maison 5 p. | 108 m² | 400 000 € | 3 703 € |
| 16/02/2024 | 117 Avenue Mourain | Maison 4 p. | 80 m² | 315 000 € | 3 937 € |
| 22/08/2023 | 133 A Avenue Mourain | Maison 3 p. | 40 m² | 168 420 € | 4 210 € |
| 04/07/2023 | 34 Avenue Mourain | Maison 5 p. | 117 m² | 520 000 € | 4 444 € |
| 23/06/2023 | 166 Avenue Mourain | Appartement 2 p. | 37 m² | 157 320 € | 4 251 € |
| 22/05/2023 | 29 Avenue Mourain | Maison 3 p. | 81 m² | 360 000 € | 4 444 € |
| 28/01/2023 | 122 Avenue Mourain | Maison 6 p. | 127 m² | 738 000 € | 5 811 € |
| 14/12/2022 | 9124 Avenue Mourain | Maison 1 p. | 44 m² | 290 000 € | 6 590 € |
| 28/09/2022 | 19 Avenue Mourain | Maison 4 p. | 116 m² | 420 000 € | 3 620 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Mourain à Noirmoutier En L Ile ?
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D'où viennent ces données ?
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