Noisiel · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Cours du Buisson à Noisiel
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 73 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Noisiel (3 125 €/m², voir la page prix de Noisiel).
Carte de la rue Cours du Buisson
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 537 € | 16 |
| 2022 | 3 781 € | 16 |
| 2023 | 3 518 € | 13 |
| 2024 | 3 570 € | 10 |
| 2025 | 3 419 € | 11 |
| 2026 | 3 529 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Cours du Buisson
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 1 Cours du Buisson | Appartement 2 p. | 40 m² | 178 500 € | 4 462 € |
| 02/06/2026 | 1 Cours du Buisson | Appartement 2 p. | 45 m² | 182 000 € | 4 044 € |
| 07/05/2026 | 31 Cours du Buisson | Appartement 2 p. | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 29/04/2026 | 4 Cours du Buisson | Appartement 3 p. | 61 m² | 222 000 € | 3 639 € |
| 10/04/2026 | 2 Cours du Buisson | Appartement 4 p. | 68 m² | 231 320 € | 3 401 € |
| 10/03/2026 | 20 Cours du Buisson | Appartement 3 p. | 64 m² | 117 500 € | 1 835 € |
| 13/01/2026 | 2 Cours du Buisson | Appartement 4 p. | 68 m² | 240 000 € | 3 529 € |
| 21/11/2025 | 1 Cours du Buisson | Appartement 4 p. | 72 m² | 260 000 € | 3 611 € |
| 30/10/2025 | 4 Cours du Buisson | Appartement 2 p. | 38 m² | 188 000 € | 4 947 € |
| 24/09/2025 | 2 Cours du Buisson | Appartement 4 p. | 71 m² | 264 990 € | 3 732 € |
| 13/09/2025 | 2 Cours du Buisson | Appartement 4 p. | 74 m² | 269 000 € | 3 635 € |
| 04/09/2025 | 1 Cours du Buisson | Appartement 4 p. | 82 m² | 303 000 € | 3 695 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Cours du Buisson à Noisiel ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Noisiel ?
D'où viennent ces données ?
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