Noisy-le-Grand · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue du Marnois à Noisy-le-Grand
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 78 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Noisy-le-Grand (4 295 €/m², voir la page prix de Noisy-le-Grand).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 572 € | 25 |
| 2022 | 4 058 € | 22 |
| 2023 | 3 868 € | 8 |
| 2024 | 3 517 € | 8 |
| 2025 | 4 150 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Marnois
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 21 Rue du Marnois | Appartement 2 p. | 50 m² | 160 533 € | 3 210 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue du Marnois | Appartement 4 p. | 88 m² | 263 000 € | 2 988 € |
| 06/10/2025 | 7 Rue du Marnois | Appartement 3 p. | 53 m² | 220 000 € | 4 150 € |
| 29/09/2025 | 12 Rue du Marnois | Appartement 1 p. | 35 m² | 168 000 € | 4 800 € |
| 24/09/2025 | 6 Rue du Marnois | Appartement 3 p. | 53 m² | 177 000 € | 3 339 € |
| 12/09/2025 | 18 Rue du Marnois | Appartement 3 p. | 70 m² | 245 000 € | 3 500 € |
| 26/08/2025 | 7 Rue du Marnois | Appartement 4 p. | 75 m² | 251 000 € | 3 346 € |
| 20/08/2025 | 20 Rue du Marnois | Appartement 2 p. | 43 m² | 202 000 € | 4 697 € |
| 10/07/2025 | 20 Rue du Marnois | Appartement 1 p. | 26 m² | 142 000 € | 5 461 € |
| 04/07/2025 | 11 Rue du Marnois | Appartement 2 p. | 50 m² | 250 000 € | 5 000 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue du Marnois | Appartement 2 p. | 35 m² | 163 000 € | 4 657 € |
| 06/06/2025 | 18 Rue du Marnois | Appartement 3 p. | 70 m² | 269 000 € | 3 842 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Marnois à Noisy-le-Grand ?
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D'où viennent ces données ?
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