Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier à Noisy-le-Grand
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Noisy-le-Grand, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Noisy-le-Grand
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 57 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Noisy-le-Grand
- Avenue du Marechal Joffre5 575 €
- Avenue Georges Clemenceau5 501 €
- Rue de Verdun5 448 €
- Rue du Docteur Vaillant5 359 €
- Rue Leo Lagrange5 337 €
- Place Pablo Picasso2 027 €
- Place des Federes2 054 €
- Allée du Val Fleuri2 712 €
- Place du 11 Novembre 19182 744 €
- Avenue Lucien Loyaute2 747 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Noisy-le-Grand.
Voir toutes les rues analysées à Noisy-le-Grand (80)
- Allée Alphonse Daudet · 3 928 €/m²
- Allée Charles de Foucauld · 4 992 €/m²
- Allée Clovis · 5 312 €/m²
- Allée de la Butte aux Cailles · 2 867 €/m²
- Allée de la Colline · 2 922 €/m²
- Allée de la Futaie · 2 811 €/m²
- Allée de la Haute Place · 2 846 €/m²
- Allée de la Marne · 4 613 €/m²
- Allée de la Noiseraie · 2 777 €/m²
- Allée des Camelias · 2 980 €/m²
- Allée des Petits Jardins · 5 065 €/m²
- Allée du Clos du Gagneur · 3 655 €/m²
- Allée du Colonel Fabien · 2 803 €/m²
- Allée du Val Fleuri · 2 712 €/m²
- Allée Josephine · 4 201 €/m²
- Allée Louis Aragon · 2 983 €/m²
- Allée Maurice Ravel · 3 806 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 4 980 €/m²
- Avenue des Chataigniers · 4 418 €/m²
- Avenue du Marechal Joffre · 5 575 €/m²
- Avenue du Pave Neuf · 3 125 €/m²
- Avenue Emile Cossonneau · 4 150 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 5 501 €/m²
- Avenue Lucien Loyaute · 2 747 €/m²
- Avenue Mederic · 4 524 €/m²
- Avenue Montaigne · 4 160 €/m²
- Avenue P Vaill Couturier · 4 270 €/m²
- Avenue Victor Basch · 4 711 €/m²
- Boulevard du Levant · 4 764 €/m²
- Boulevard du Marechal Foch · 4 950 €/m²
- Boulevard Souchet · 4 650 €/m²
- Chemin de Ronde · 3 922 €/m²
- Clos des Cascades · 3 445 €/m²
- Mail des Droits de l Homme · 5 058 €/m²
- Mail du Clos Saint Vincent · 5 050 €/m²
- Place des Federes · 2 054 €/m²
- Place du 11 Novembre 1918 · 2 744 €/m²
- Place du Caprice · 4 655 €/m²
- Place Georges Pompidou · 2 776 €/m²
- Place Pablo Picasso · 2 027 €/m²
- Promenade Michel Simon · 3 018 €/m²
- Route de Gournay · 4 382 €/m²
- Rue Arthur Rimbaud · 4 258 €/m²
- Rue Beau Site · 4 306 €/m²
- Rue Charles Pranard · 3 161 €/m²
- Rue de la Butte Verte · 3 689 €/m²
- Rue de la Comedie · 5 291 €/m²
- Rue de la Croix Biche · 4 347 €/m²
- Rue de la Justice · 4 564 €/m²
- Rue de la Montgolfiere · 3 836 €/m²
- Rue de la Republique · 4 853 €/m²
- Rue de Malnoue · 4 861 €/m²
- Rue de Reims · 4 400 €/m²
- Rue de Stalingrad · 4 507 €/m²
- Rue de Verdun · 5 448 €/m²
- Rue des Bois · 4 257 €/m²
- Rue des Mastraits · 5 047 €/m²
- Rue des Pleiades · 3 026 €/m²
- Rue des Quatre Saisons · 3 397 €/m²
- Rue des Vergers · 5 165 €/m²
- Rue du Brayer · 5 261 €/m²
- Rue du Doc Jean Vaquier · 4 561 €/m²
- Rue du Docteur Sureau · 4 993 €/m²
- Rue du Docteur Vaillant · 5 359 €/m²
- Rue du General Morand · 5 046 €/m²
- Rue du Marechal Juin · 3 636 €/m²
- Rue du Marnois · 3 890 €/m²
- Rue du Petit Orme · 5 137 €/m²
- Rue du Reseau Robert Keller · 4 515 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 3 953 €/m²
- Rue Leo Lagrange · 5 337 €/m²
- Rue Louis Jouvet · 4 922 €/m²
- Rue Marthe · 4 590 €/m²
- Rue Marx Dormoy · 5 250 €/m²
- Rue Paul Belmondo · 3 907 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 4 770 €/m²
- Rue Rene Navier · 4 950 €/m²
- Rue Robert Schumann · 4 767 €/m²
- Rue Rouget de l Isle · 4 664 €/m²
- Sente des Piottes · 4 213 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Noisy-le-Grand : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 19,8 €/m² | 16,4 €/m² à 23,9 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 22,3 €/m² | 18,9 €/m² à 26,2 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T3 et plus | 17,6 €/m² | 14,1 €/m² à 22,1 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 17,4 €/m² | 12,4 €/m² à 24,6 €/m² | 4,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Noisy-le-Grand
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché de Noisy-le-Grand est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Noisy-le-Grand, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.5 % des 17 428 logements diagnostiqués à Noisy-le-Grand sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Noisy-le-Grand
Quel est le prix au m² à Noisy-le-Grand ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Noisy-le-Grand ?
L'immobilier est-il cher à Noisy-le-Grand par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Noisy-le-Grand ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Noisy-le-Grand ?
Quel est le loyer au m² à Noisy-le-Grand ?
Le marché immobilier de Noisy-le-Grand est-il actif ?
Vous vendez un bien à Noisy-le-Grand ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.