Noisy-le-Grand · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Clos des Cascades à Noisy-le-Grand
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 47 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % en dessous de la médiane de Noisy-le-Grand (4 295 €/m², voir la page prix de Noisy-le-Grand).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 416 € | 10 |
| 2022 | 3 587 € | 16 |
| 2023 | 3 151 € | 6 |
| 2024 | 3 686 € | 7 |
| 2025 | 3 086 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Clos des Cascades
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 21 Clos des Cascades | Appartement 2 p. | 51 m² | 197 000 € | 3 862 € |
| 25/07/2025 | 54 Clos des Cascades | Appartement 3 p. | 75 m² | 226 060 € | 3 014 € |
| 22/07/2025 | 32 Clos des Cascades | Appartement 4 p. | 82 m² | 240 000 € | 2 926 € |
| 27/06/2025 | 62 Clos des Cascades | Appartement 4 p. | 86 m² | 253 000 € | 2 941 € |
| 20/05/2025 | 32 Clos des Cascades | Appartement 3 p. | 76 m² | 240 000 € | 3 157 € |
| 15/05/2025 | 54 Clos des Cascades | Appartement 4 p. | 91 m² | 245 000 € | 2 692 € |
| 05/05/2025 | 62 Clos des Cascades | Appartement 2 p. | 47 m² | 183 000 € | 3 893 € |
| 04/02/2025 | 43 Clos des Cascades | Appartement 4 p. | 95 m² | 310 000 € | 3 263 € |
| 10/09/2024 | 61 Clos des Cascades | Appartement 4 p. | 88 m² | 315 000 € | 3 579 € |
| 23/04/2024 | 21 Clos des Cascades | Appartement 4 p. | 85 m² | 267 000 € | 3 141 € |
| 19/04/2024 | 64 Clos des Cascades | Appartement 3 p. | 66 m² | 290 000 € | 4 393 € |
| 28/03/2024 | 61 Clos des Cascades | Appartement 2 p. | 55 m² | 210 000 € | 3 818 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Clos des Cascades à Noisy-le-Grand ?
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D'où viennent ces données ?
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