Fresnes Sur Escaut · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Emile Zola à Fresnes Sur Escaut
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Fresnes Sur Escaut (1 138 €/m², voir la page prix de Fresnes Sur Escaut).
Carte de la rue Rue Emile Zola
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 877 € | 3 |
| 2022 | 1 325 € | 4 |
| 2023 | 1 048 € | 5 |
| 2024 | 1 150 € | 9 |
| 2025 | 1 811 € | 6 |
| 2026 | 448 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Emile Zola
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 75 Rue Emile Zola | Maison 7 p. | 138 m² | 41 100 € | 297 € |
| 16/04/2026 | 177 Rue Emile Zola | Maison 6 p. | 171 m² | 203 700 € | 1 191 € |
| 10/02/2026 | 6 Rue Emile Zola | Maison 6 p. | 103 m² | 30 000 € | 291 € |
| 27/01/2026 | 138 Rue Emile Zola | Maison 6 p. | 120 m² | 72 000 € | 600 € |
| 04/12/2025 | 178 Rue Emile Zola | Maison 4 p. | 72 m² | 75 000 € | 1 041 € |
| 13/08/2025 | 535 Rue Emile Zola | Maison 3 p. | 54 m² | 89 000 € | 1 648 € |
| 01/08/2025 | 280 Rue Emile Zola | Maison 3 p. | 61 m² | 195 000 € | 3 196 € |
| 13/06/2025 | 305 Rue Emile Zola | Maison 6 p. | 120 m² | 275 500 € | 2 295 € |
| 04/03/2025 | 145 Rue Emile Zola | Maison 4 p. | 82 m² | 162 000 € | 1 975 € |
| 13/02/2025 | 173 Rue Emile Zola | Maison 4 p. | 94 m² | 80 000 € | 851 € |
| 05/12/2024 | 236 Rue Emile Zola | Maison 2 p. | 75 m² | 292 900 € | 3 905 € |
| 23/10/2024 | 89 B Rue Emile Zola | Maison 4 p. | 70 m² | 39 000 € | 557 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Emile Zola à Fresnes Sur Escaut ?
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D'où viennent ces données ?
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