Nord (59)
Prix immobilier à Fresnes Sur Escaut
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fresnes Sur Escaut, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Fresnes Sur Escaut
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fresnes Sur Escaut
- Rue du Chemin Vert2 126 €
- Rue de la Liberte1 739 €
- Rue Georges Froissart1 573 €
- Place Vaillant Couturier1 562 €
- Rue du Lutteau1 472 €
- Rue Taffin765 €
- Rue Jean Jaures790 €
- Rue du Bois813 €
- Rue Roger Salengro849 €
- Rue Mal Soult883 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Fresnes Sur Escaut.
Voir toutes les rues analysées à Fresnes Sur Escaut (28)
- Place Henri Barbusse · 1 010 €/m²
- Place Vaillant Couturier · 1 562 €/m²
- Rue Benoit Montfroy · 1 145 €/m²
- Rue Carnot · 967 €/m²
- Rue de Fresnes · 1 461 €/m²
- Rue de la Gare · 948 €/m²
- Rue de la Liberte · 1 739 €/m²
- Rue Dr Guery · 964 €/m²
- Rue du Bois · 813 €/m²
- Rue du Chemin Vert · 2 126 €/m²
- Rue du Lutteau · 1 472 €/m²
- Rue Edgard Loubry · 1 216 €/m²
- Rue Edouard Vaillant · 933 €/m²
- Rue Emile Tabary · 1 405 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 150 €/m²
- Rue Etienne Bancel · 965 €/m²
- Rue Georges Froissart · 1 573 €/m²
- Rue Ghesquiere · 1 078 €/m²
- Rue Jacques Renard · 1 028 €/m²
- Rue Jean Jaures · 790 €/m²
- Rue Jules Guesde · 959 €/m²
- Rue Louis Aragon · 1 452 €/m²
- Rue Mal Soult · 883 €/m²
- Rue Moliere · 889 €/m²
- Rue Pasteur · 945 €/m²
- Rue Roger Salengro · 849 €/m²
- Rue Taffin · 765 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 237 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Fresnes Sur Escaut : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,9 €/m² | 9,9 €/m² à 14,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,6 €/m² à 15,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,5 €/m² à 9,5 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,3 €/m² | 6,0 €/m² à 8,8 €/m² | 7,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Fresnes Sur Escaut
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Fresnes Sur Escaut, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11 % des 1 758 logements diagnostiqués à Fresnes Sur Escaut sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Fresnes Sur Escaut
Quel est le prix au m² à Fresnes Sur Escaut ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fresnes Sur Escaut ?
L'immobilier est-il cher à Fresnes Sur Escaut par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fresnes Sur Escaut ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fresnes Sur Escaut ?
Quel est le loyer au m² à Fresnes Sur Escaut ?
Le marché immobilier de Fresnes Sur Escaut est-il actif ?
Vous vendez un bien à Fresnes Sur Escaut ?
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