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Prix immobilier à Fresnes Sur Escaut

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fresnes Sur Escaut, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Fresnes Sur Escaut

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons421 ventesFiabilité
1 150 €/m² médian
50 % des ventes entre 811 et 1 651 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4%
3 ans
-9.9%
Depuis 2021
▲ +16.9%
1,3 k€1,2 k€1 k€20212022202320242025
vs Nord
-39%
vs France
-46%
Bien de 85 m²
98 000 €
Activité du marché
~84 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 007
T3
1 187
T4
1 136
T5+
1 150
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 85

A
640
B
1 150
C
1 850
D
2 740
E
3 700
F
4 780
G
5 990

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Fresnes Sur Escaut

Rues les plus chères
  • Rue du Chemin Vert2 126
  • Rue de la Liberte1 739
  • Rue Georges Froissart1 573
  • Place Vaillant Couturier1 562
  • Rue du Lutteau1 472
Rues les moins chères
  • Rue Taffin765
  • Rue Jean Jaures790
  • Rue du Bois813
  • Rue Roger Salengro849
  • Rue Mal Soult883

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Fresnes Sur Escaut.

Performance énergétique et prix

11.1 % des 1 746 logements diagnostiqués à Fresnes Sur Escaut sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Fresnes Sur Escaut

Questions fréquentes : prix à Fresnes Sur Escaut

Quel est le prix au m² à Fresnes Sur Escaut ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Fresnes Sur Escaut est de 1 150 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fresnes Sur Escaut ?
Le prix médian au m² à Fresnes Sur Escaut a évolué de +4 % sur un an et de -9.9 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Fresnes Sur Escaut par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Fresnes Sur Escaut est 46 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fresnes Sur Escaut ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fresnes Sur Escaut ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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