Ormesson Sur Marne · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Jules Guesde à Ormesson Sur Marne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Ormesson Sur Marne (4 285 €/m², voir la page prix de Ormesson Sur Marne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 062 € | 10 |
| 2022 | 4 945 € | 6 |
| 2023 | 3 082 € | 1 |
| 2024 | 3 820 € | 2 |
| 2025 | 3 416 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jules Guesde
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 37 Rue Jules Guesde | Maison 6 p. | 135 m² | 461 265 € | 3 416 € |
| 09/12/2024 | 40 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 104 m² | 455 000 € | 4 375 € |
| 06/08/2024 | 56 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 109 m² | 356 000 € | 3 266 € |
| 20/06/2023 | 11 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 146 m² | 450 000 € | 3 082 € |
| 27/10/2022 | 57 Rue Jules Guesde | Maison 3 p. | 70 m² | 381 660 € | 5 452 € |
| 29/09/2022 | 7 Rue Jules Guesde | Maison 3 p. | 76 m² | 455 000 € | 5 986 € |
| 31/08/2022 | 68 Rue Jules Guesde | Maison 3 p. | 98 m² | 435 000 € | 4 438 € |
| 18/07/2022 | 124 Rue Jules Guesde | Maison 1 p. | 36 m² | 315 000 € | 8 750 € |
| 12/07/2022 | 27 B Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 116 m² | 487 050 € | 4 198 € |
| 03/06/2022 | 18 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 141 m² | 545 000 € | 3 865 € |
| 11/10/2021 | 62 Rue Jules Guesde | Maison 6 p. | 160 m² | 537 000 € | 3 356 € |
| 09/09/2021 | 102 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 125 m² | 575 500 € | 4 604 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jules Guesde à Ormesson Sur Marne ?
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D'où viennent ces données ?
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