Val-de-Marne (94)
Prix immobilier à Ormesson Sur Marne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ormesson Sur Marne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Ormesson Sur Marne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ormesson Sur Marne
- Rue de Bretigny5 102 €
- Rue Emmanuel d Ormesson5 084 €
- Rue d Aguesseau4 916 €
- Rue Albert Kienert4 908 €
- Rue Docteur Andre Libert4 897 €
- Rue du Onze Novembre3 114 €
- Rue du Colonel Driant3 609 €
- Rue Marechal Lyautey3 703 €
- Rue Voltaire3 776 €
- Rue d Amboile3 931 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 42 rues couvertes à Ormesson Sur Marne.
Voir toutes les rues analysées à Ormesson Sur Marne (42)
- Avenue du General de Gaulle · 4 285 €/m²
- Avenue Olivier d Ormesson · 4 394 €/m²
- Impasse Orly Parc · 4 250 €/m²
- Rue Albert Kienert · 4 908 €/m²
- Rue Anatole France · 4 125 €/m²
- Rue Andre Malraux · 4 255 €/m²
- Rue Arthur Montalembert · 4 447 €/m²
- Rue Constantin Limpens · 4 333 €/m²
- Rue d Aguesseau · 4 916 €/m²
- Rue d Amboile · 3 931 €/m²
- Rue Danielle Casanova · 3 975 €/m²
- Rue de Birague · 3 970 €/m²
- Rue de Bretigny · 5 102 €/m²
- Rue de Noiseau · 4 812 €/m²
- Rue de Sevigne · 4 635 €/m²
- Rue des Bordes · 4 772 €/m²
- Rue des Coteaux · 4 400 €/m²
- Rue Diderot · 4 758 €/m²
- Rue Docteur Andre Libert · 4 897 €/m²
- Rue du Bois · 4 692 €/m²
- Rue du Centre · 4 197 €/m²
- Rue du Colonel Driant · 3 609 €/m²
- Rue du General Maunoury · 4 722 €/m²
- Rue du Marechal Gallieni · 4 769 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 3 114 €/m²
- Rue du Stade · 4 158 €/m²
- Rue Emmanuel d Ormesson · 5 084 €/m²
- Rue Eugene Rethacker · 4 550 €/m²
- Rue Gabrielle de Santeny · 4 307 €/m²
- Rue Georges Guynemer · 4 148 €/m²
- Rue Gilbert Toulelle · 4 550 €/m²
- Rue Henry · 4 202 €/m²
- Rue Jean Charcot · 4 459 €/m²
- Rue Jean Jaures · 4 500 €/m²
- Rue Jeanne · 3 978 €/m²
- Rue Jules Guesde · 4 118 €/m²
- Rue Marechal Lyautey · 3 703 €/m²
- Rue Martyrs Chateaubriand · 4 192 €/m²
- Rue Maurice Aubertin · 4 440 €/m²
- Rue Pasteur · 4 102 €/m²
- Rue Romy Schneider · 4 256 €/m²
- Rue Voltaire · 3 776 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Ormesson Sur Marne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,9 €/m² | 15,8 €/m² à 22,6 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 20,5 €/m² | 17,7 €/m² à 23,8 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T3 et plus | 17,5 €/m² | 14,5 €/m² à 21,1 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 18,0 €/m² | 12,5 €/m² à 25,9 €/m² | 5,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Ormesson Sur Marne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché de Ormesson Sur Marne est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Ormesson Sur Marne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
18.5 % des 1 216 logements diagnostiqués à Ormesson Sur Marne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ormesson Sur Marne
Quel est le prix au m² à Ormesson Sur Marne ?
L'immobilier est-il cher à Ormesson Sur Marne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ormesson Sur Marne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ormesson Sur Marne ?
Quel est le loyer au m² à Ormesson Sur Marne ?
Le marché immobilier de Ormesson Sur Marne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Ormesson Sur Marne ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.