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Val-de-Marne (94)

Prix immobilier à Ormesson Sur Marne

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ormesson Sur Marne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Ormesson Sur Marne

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements41 ventesFiabilité
4 117 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 271 et 5 129 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
4,6 k€4,3 k€4 k€20212022202320242025
vs Val-de-Marne
-16%
vs France
+26%
Bien de 60 m²
247 000 €
Activité du marché
~8 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 142
T3
4 010
T4
4 040

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons509 ventesFiabilité
4 285 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 666 et 5 084 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-3.1%
3 ans
-13.4%
Depuis 2021
-8.1%
4,7 k€4,3 k€3,9 k€20212022202320242025
vs Val-de-Marne
-18%
vs France
+100%
Bien de 100 m²
428 000 €
Activité du marché
~102 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
6 396
T3
5 081
T4
4 245
T5+
3 975
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 100

A
750
B
1 350
C
2 180
D
3 220
E
4 350
F
5 620
G
7 050

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Ormesson Sur Marne

Rues les plus chères
  • Rue du Bois5 208
  • Rue Emmanuel d Ormesson5 123
  • Rue Albert Kienert5 079
  • Rue de Sevigne5 064
  • Rue d Aguesseau4 950
Rues les moins chères
  • Rue du Onze Novembre3 228
  • Rue Marechal Lyautey3 703
  • Rue Andre le Notre3 717
  • Rue le Prevost3 916
  • Rue Danielle Casanova3 922

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 42 rues couvertes à Ormesson Sur Marne.

Performance énergétique et prix

17.9 % des 1 162 logements diagnostiqués à Ormesson Sur Marne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Ormesson Sur Marne

Questions fréquentes : prix à Ormesson Sur Marne

Quel est le prix au m² à Ormesson Sur Marne ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Ormesson Sur Marne est de 4 117 €/m² pour un appartement et 4 285 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Ormesson Sur Marne par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Ormesson Sur Marne est 26 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ormesson Sur Marne ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ormesson Sur Marne ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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