Ouistreham · Calvados (14)
Prix immobilier : Avenue de la Plage à Ouistreham
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Ouistreham (3 315 €/m², voir la page prix de Ouistreham).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 571 € | 5 |
| 2022 | 3 963 € | 5 |
| 2023 | 3 365 € | 4 |
| 2024 | 2 348 € | 3 |
| 2025 | 4 583 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Plage
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 130 Avenue de la Plage | Maison 4 p. | 60 m² | 275 000 € | 4 583 € |
| 16/04/2025 | 40 Avenue de la Plage | Maison 3 p. | 76 m² | 200 000 € | 2 631 € |
| 01/04/2025 | 90 Avenue de la Plage | Maison 3 p. | 57 m² | 293 500 € | 5 149 € |
| 11/10/2024 | 78 Avenue de la Plage | Maison 7 p. | 149 m² | 350 000 € | 2 348 € |
| 29/08/2024 | 5 Avenue de la Plage | Maison 5 p. | 109 m² | 448 000 € | 4 110 € |
| 03/04/2024 | 82 Avenue de la Plage | Appartement 3 p. | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 01/03/2023 | 60 Avenue de la Plage | Maison 2 p. | 36 m² | 135 000 € | 3 750 € |
| 10/02/2023 | 82 Avenue de la Plage | Appartement 2 p. | 55 m² | 170 000 € | 3 090 € |
| 27/01/2023 | 82 Avenue de la Plage | Appartement 3 p. | 69 m² | 180 000 € | 2 608 € |
| 27/01/2023 | 68 Avenue de la Plage | Maison 5 p. | 81 m² | 294 900 € | 3 640 € |
| 25/08/2022 | 29 Avenue de la Plage | Maison 2 p. | 56 m² | 221 950 € | 3 963 € |
| 13/06/2022 | 134 Avenue de la Plage | Maison 6 p. | 100 m² | 508 000 € | 5 080 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Plage à Ouistreham ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Ouistreham ?
D'où viennent ces données ?
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