Palaiseau · Essonne (91)
Prix immobilier : Avenue Stalingrad à Palaiseau
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Palaiseau (3 866 €/m², voir la page prix de Palaiseau).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 878 € | 6 |
| 2022 | 4 888 € | 13 |
| 2023 | 3 502 € | 6 |
| 2024 | 3 614 € | 8 |
| 2025 | 2 920 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Stalingrad
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 53 Avenue Stalingrad | Appartement 4 p. | 74 m² | 208 000 € | 2 810 € |
| 02/10/2025 | 41 Avenue Stalingrad | Maison 3 p. | 51 m² | 295 000 € | 5 784 € |
| 22/09/2025 | 53 Avenue Stalingrad | Appartement 3 p. | 59 m² | 158 000 € | 2 677 € |
| 19/08/2025 | 104 Avenue Stalingrad | Maison 4 p. | 66 m² | 474 000 € | 7 181 € |
| 11/07/2025 | 53 Avenue Stalingrad | Appartement 5 p. | 98 m² | 300 000 € | 3 061 € |
| 20/05/2025 | 53 Avenue Stalingrad | Appartement 3 p. | 63 m² | 169 900 € | 2 696 € |
| 10/02/2025 | 53 Avenue Stalingrad | Appartement 3 p. | 63 m² | 184 000 € | 2 920 € |
| 18/12/2024 | 1 Avenue Stalingrad | Appartement 2 p. | 52 m² | 205 000 € | 3 942 € |
| 11/10/2024 | 7 B Avenue Stalingrad | Maison 6 p. | 132 m² | 614 700 € | 4 656 € |
| 16/09/2024 | 2 Avenue Stalingrad | Appartement 3 p. | 77 m² | 310 000 € | 4 025 € |
| 12/09/2024 | 21 Avenue Stalingrad | Maison 5 p. | 103 m² | 440 000 € | 4 271 € |
| 10/09/2024 | 93 Avenue Stalingrad | Maison 6 p. | 118 m² | 375 000 € | 3 177 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Stalingrad à Palaiseau ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Palaiseau ?
D'où viennent ces données ?
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