Essonne (91)
Prix immobilier à Palaiseau
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Palaiseau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Palaiseau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 62 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Palaiseau
- Rue des 4 Chenes6 174 €
- Rue du Moulin5 833 €
- Rue Tronchet5 720 €
- Allée du Pont des Beaunes5 684 €
- Rue de Vauhallan5 539 €
- Rue d Auvergne2 835 €
- Rue de Taucha2 838 €
- Allée de la Res les Rieux3 016 €
- Rue de Unna3 149 €
- Rue Gustave Flaubert3 158 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Palaiseau.
Voir toutes les rues analysées à Palaiseau (80)
- Allée de la Res les Rieux · 3 016 €/m²
- Allée du Clos Tonnerre · 3 892 €/m²
- Allée du Pont des Beaunes · 5 684 €/m²
- Allée Lise Meitner · 5 139 €/m²
- Avenue des Allies · 4 638 €/m²
- Avenue du 8 Mai 1945 · 4 648 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 5 413 €/m²
- Avenue General Leclerc · 3 971 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 4 161 €/m²
- Avenue Stalingrad · 3 607 €/m²
- Boulevard de Lozere · 4 954 €/m²
- Boulevard de Palaiseau · 3 874 €/m²
- Boulevard Diderot · 4 909 €/m²
- Boulevard Nicolas Samson · 5 079 €/m²
- Chemin de la Huniere · 3 846 €/m²
- Chemin de la Vauve aux Granges · 5 253 €/m²
- Chemin de Vauhallan · 4 327 €/m²
- Chemin des Terres Rouges · 3 391 €/m²
- Chemin Epine Montain · 4 736 €/m²
- Chemin Motte Samson · 3 864 €/m²
- Dom de la Butte A la Reine · 3 826 €/m²
- Impasse de la Cerisaie · 3 545 €/m²
- Parc d Ardenay · 3 840 €/m²
- Résidence Jean Jaures · 4 061 €/m²
- Route de Saclay · 4 828 €/m²
- Rue Anatole France · 4 939 €/m²
- Rue Auguste Rodin · 4 890 €/m²
- Rue Camille Flammarion · 5 492 €/m²
- Rue Capitaine Cocart · 3 983 €/m²
- Rue Carnot · 3 570 €/m²
- Rue Charles Gounod · 4 787 €/m²
- Rue Charles Peguy · 3 592 €/m²
- Rue Cyprien Muret · 4 858 €/m²
- Rue d Auvergne · 2 835 €/m²
- Rue de l Effort Mutuel · 5 185 €/m²
- Rue de la Res Marceau · 3 338 €/m²
- Rue de la Sabliere · 5 037 €/m²
- Rue de Paris · 4 433 €/m²
- Rue de Taucha · 2 838 €/m²
- Rue de Unna · 3 149 €/m²
- Rue de Vauhallan · 5 539 €/m²
- Rue des 4 Chenes · 6 174 €/m²
- Rue des Billancourtois · 3 975 €/m²
- Rue des Fraisiers · 4 731 €/m²
- Rue des Peupliers · 4 342 €/m²
- Rue des Pres · 3 575 €/m²
- Rue du 11 Novembre 1918 · 3 803 €/m²
- Rue du Clos du Pileu · 4 661 €/m²
- Rue du Hameau des Joncherettes · 4 549 €/m²
- Rue du Moulin · 5 833 €/m²
- Rue du Tresor · 4 836 €/m²
- Rue Edouard Branly · 4 328 €/m²
- Rue Emile Zola · 3 417 €/m²
- Rue Gallieni · 3 847 €/m²
- Rue George Sand · 3 432 €/m²
- Rue Gustave Flaubert · 3 158 €/m²
- Rue Henri Poincare · 4 339 €/m²
- Rue Jacques Duclos · 3 907 €/m²
- Rue Jean Cattant · 4 510 €/m²
- Rue Jules Verne · 3 654 €/m²
- Rue L'ancienne Gare Militaire · 4 175 €/m²
- Rue Lazare Hoche · 5 172 €/m²
- Rue Leon Bourgeois · 3 390 €/m²
- Rue Louise Bruneau · 3 432 €/m²
- Rue Marceau · 3 958 €/m²
- Rue Marcelin Berthelot · 4 209 €/m²
- Rue Maurice Berteaux · 4 492 €/m²
- Rue Michelet · 5 400 €/m²
- Rue Mirabeau · 3 713 €/m²
- Rue Parmentier · 4 514 €/m²
- Rue Pasteur · 3 367 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin · 3 328 €/m²
- Rue Pierre Gilles de Gennes · 5 044 €/m²
- Rue Salvador Allende · 4 050 €/m²
- Rue Ste Genevieve · 4 526 €/m²
- Rue Theodore de Banville · 4 699 €/m²
- Rue Tronchet · 5 720 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 298 €/m²
- Sente du Coq · 5 286 €/m²
- Square des Champs Fretauts · 3 846 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Palaiseau : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,9 €/m² | 15,8 €/m² à 22,7 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T1-T2 | 22,0 €/m² | 18,5 €/m² à 26,1 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et plus | 17,0 €/m² | 14,2 €/m² à 20,4 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 18,2 €/m² | 14,0 €/m² à 23,7 €/m² | 4,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Palaiseau
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Palaiseau, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.4 % des 14 322 logements diagnostiqués à Palaiseau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Palaiseau
Quel est le prix au m² à Palaiseau ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Palaiseau ?
L'immobilier est-il cher à Palaiseau par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Palaiseau ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Palaiseau ?
Quel est le loyer au m² à Palaiseau ?
Le marché immobilier de Palaiseau est-il actif ?
Vous vendez un bien à Palaiseau ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.