Palaiseau · Essonne (91)
Prix immobilier : Rue Gustave Flaubert à Palaiseau
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Palaiseau (3 866 €/m², voir la page prix de Palaiseau).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 146 € | 5 |
| 2022 | 3 440 € | 8 |
| 2023 | 2 862 € | 4 |
| 2024 | 2 611 € | 2 |
| 2025 | 3 172 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Gustave Flaubert
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 16 Rue Gustave Flaubert | Appartement 4 p. | 71 m² | 218 600 € | 3 078 € |
| 01/08/2025 | 14 Rue Gustave Flaubert | Appartement 3 p. | 60 m² | 213 550 € | 3 559 € |
| 17/06/2025 | 16 Rue Gustave Flaubert | Appartement 3 p. | 63 m² | 199 000 € | 3 158 € |
| 07/05/2025 | 16 Rue Gustave Flaubert | Appartement 3 p. | 64 m² | 203 900 € | 3 185 € |
| 05/07/2024 | 22 Rue Gustave Flaubert | Maison 3 p. | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 01/02/2024 | 14 Rue Gustave Flaubert | Appartement 3 p. | 63 m² | 167 000 € | 2 650 € |
| 29/12/2023 | 16 Rue Gustave Flaubert | Appartement 3 p. | 60 m² | 164 000 € | 2 733 € |
| 21/07/2023 | 16 Rue Gustave Flaubert | Appartement 4 p. | 78 m² | 218 600 € | 2 802 € |
| 30/06/2023 | 16 Rue Gustave Flaubert | Appartement 3 p. | 64 m² | 187 000 € | 2 921 € |
| 03/02/2023 | 14 Rue Gustave Flaubert | Appartement 3 p. | 63 m² | 224 000 € | 3 555 € |
| 28/11/2022 | 16 Rue Gustave Flaubert | Appartement 3 p. | 63 m² | 217 500 € | 3 452 € |
| 12/10/2022 | 16 Rue Gustave Flaubert | Appartement 4 p. | 71 m² | 249 315 € | 3 511 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Gustave Flaubert à Palaiseau ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Palaiseau ?
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