Palavas Les Flots · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Maguelonne à Palavas Les Flots
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % en dessous de la médiane de Palavas Les Flots (5 108 €/m², voir la page prix de Palavas Les Flots).
Carte de la rue Rue Maguelonne
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 125 € | 1 |
| 2022 | 3 320 € | 3 |
| 2023 | 4 184 € | 3 |
| 2024 | 4 766 € | 3 |
| 2025 | 3 724 € | 7 |
| 2026 | 3 621 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Maguelonne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | 50 Rue Maguelonne | Appartement 2 p. | 37 m² | 134 000 € | 3 621 € |
| 30/01/2026 | 14 Rue Maguelonne | Appartement 1 p. | 30 m² | 146 000 € | 4 866 € |
| 16/01/2026 | 13 Rue Maguelonne | Appartement 2 p. | 45 m² | 133 000 € | 2 955 € |
| 16/12/2025 | 26 Rue Maguelonne | Maison 3 p. | 38 m² | 142 100 € | 3 739 € |
| 16/10/2025 | 27 Rue Maguelonne | Maison 2 p. | 30 m² | 347 000 € | 11 566 € |
| 29/09/2025 | 50 Rue Maguelonne | Appartement 2 p. | 36 m² | 130 700 € | 3 630 € |
| 15/09/2025 | 20 Rue Maguelonne | Appartement 2 p. | 29 m² | 108 000 € | 3 724 € |
| 10/06/2025 | 13 Rue Maguelonne | Appartement 1 p. | 22 m² | 145 880 € | 6 630 € |
| 21/05/2025 | 50 Rue Maguelonne | Appartement 2 p. | 47 m² | 158 000 € | 3 361 € |
| 24/02/2025 | 32 Rue Maguelonne | Maison 1 p. | 40 m² | 40 000 € | 1 000 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue Maguelonne | Appartement 1 p. | 22 m² | 152 000 € | 6 909 € |
| 16/02/2024 | 16 Rue Maguelonne | Appartement 5 p. | 60 m² | 286 000 € | 4 766 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Maguelonne à Palavas Les Flots ?
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D'où viennent ces données ?
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